Apartamento T4 Duplex com Vista Desafogada na Parede

Apartamento T4 duplex, com 218 m2, localizado numa zona calma da Parede.

Inserido num prédio totalmente pintado em 2020, com elevador e garagem, o apartamento encontra-se dividido da seguinte forma:
No primeiro piso, uma sala/escritório com acesso a uma varanda, virada a sul com piso em deck, com vista mar e rio, cozinha totalmente equipada, dois quartos com roupeiros com varanda fechada e duas casas de banho. Este piso tem aquecimento central através de caldeira.

No segundo piso, um amplo salão, uma suite com roupeiros e uma arrecadação. Este piso tem ar condicionado quente e frio, janelas Velux motorizadas e isolamento térmico.

O apartamento foi remodelado recentemente, de onde resultou a classificação energética B-.

O imóvel situa-se numa praceta muito sossegada, próximo da marginal (3 minutos de carro), dos transportes públicos (10 minutos a pé da estação de comboios da Parede) e com fáceis acessos à autoestrada A5.
Numa zona com comércio (hipermercados Lidl, Continente e Leroy Merlin), junto de escolas internacionais e não só (Colégio Marista de Carcavelos, Carcavelos - Saint Julian's School e Nova School of Business and Economics) e serviços. 

Equipamentos existentes no apartamento:
- Caixilharia em PVC VEKA com corte térmico, vidros duplos de elevada proteção térmica e função de oscilo batente (classe energética: A+).
- Ar condicionado DAIKIN no piso superior (classe energética: A+++).
- Torneiras, misturadoras e chuveiros GROHE
- Claraboias motorizadas VELUX, com estore exterior, vidro duplo laminado (isolamento e segurança), sensor de chuva e comando à distância.
- Sistema de alarme integrado com tecnologia wireless e sem custos mensais; detetores de fumos e incêndio.
- Porta blindada de alta segurança.
- Forno, placa de indução, exaustor, frigorífico, arca frigorífica, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e micro-ondas.

Características da propriedade

• Ar condicionado
• Aquecimento
• Garagem
• Terraço / varanda
• Vista Mar
• Perto de bares / restaurantes
• Perto das escolas
• Perto de lojas
• Perto da praia