Appartement T4 Duplex avec Vue Dégagée

Appartement 4 duplex, avec 218 m2, situé dans un quartier calme de Parede.

Inséré dans un immeuble entièrement peint en 2020 avec ascenseur et garage, l’appartement se divise comme suit :
Au premier étage, il y a un salon ou bureau avec accès à un balcon orienté plein sud avec une terrasse au sol et une vue sur la mer et la rivière, une cuisine entièrement équipée, deux chambres avec placards et un balcon fermé, et deux salles de bains. Cet étage dispose du chauffage central par une chaudière.

Au deuxième étage, il y a un grand salon, une suite avec placards et un débarras. Cet étage dispose de la climatisation chaude et froide, de fenêtres Velux motorisées et d’une isolation thermique.

L’appartement a été récemment rénové, ce qui a permis d’obtenir la cote énergétique B.

La propriété est située sur une place très calme, à proximité de la périphérie (3 minutes en voiture), des transports en commun (10 minutes à pied de la gare de Parede) et d’un accès facile à l’autoroute A5.

Dans une zone commerciale (hypermarchés Lidl, Continente et Leroy Merlin), à proximité d'écoles internationales (Collège Mariste de Carcavelos, Carcavelos - École Saint Julian et Nova School of Business and Economics), ainsi que de services de proximité.

Equipements existants dans l’appartement :
- Huisseries en PVC VEKA avec coupe thermique, double vitrage de haute protection thermique et fonction d’arrêt d’arrêt (classe énergétique : A+).
- Climatisation DAIKIN à l’étage supérieur (classe énergétique : A+++).
- Robinetterie, mitigeurs et douches GROHE
- Puits de lumière motorisés VELUX avec store extérieur, double verre feuilleté (isolation et sécurité), capteur de pluie et télécommande.
- Système d’alarme intégré à la technologie sans fil et sans frais mensuels ; détecteurs de fumée et d’incendie.
- Porte blindée de haute sécurité.
- Four, plaque à induction, hotte, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, lave-linge et micro-ondes.

Détails de l'immobilier

• Climatisation
• Chauffage
• Garage
• Terrasse / balcon
• Vue sur la mer
• Proximité des bars / restaurants
• Proximité des écoles
• Proximité des commerces
• Proximité de la plage