Appartamento duplex T4 con vista aperta

Appartamento 4 duplex, con 218 m2, situato in una zona tranquilla di Parede.

Inserito in una palazzina completamente tinteggiata nel 2020 con ascensore e garage, l'appartamento è così suddiviso:
Al primo piano, c'è un soggiorno o un ufficio con accesso a un balcone esposto a sud con una terrazza e una vista sul mare e sul fiume, una cucina completamente attrezzata, due camere da letto con armadi e un balcone chiuso e due bagni. Questo piano è dotato di riscaldamento centralizzato tramite caldaia.

Al secondo piano c'è un ampio salone, una suite con armadi e un ripostiglio. Questo piano è dotato di aria condizionata calda e fredda, finestre motorizzate Velux e isolamento termico.

L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, da cui è derivata la classificazione energetica B.

La struttura si trova in una piazza molto tranquilla, vicino alla periferia (3 minuti in auto), ai mezzi pubblici (10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Parede), e un facile accesso all'autostrada A5.

In una zona con commercio (ipermercati Lidl, Continente e Leroy Merlin), vicino a scuole internazionali (Collegio Marista di Carcavelos, Carcavelos - Scuola di San Giuliano e Nova Scuola di Economia e Commercio), oltre a servizi locali.

Attrezzature esistenti nell'appartamento:
- Infissi in PVC VEKA con taglio termico, doppi vetri ad alta protezione termica e funzione stop oscilo (classe energetica: A+).
- Aria condizionata DAIKIN al piano superiore (classe energetica: A+++).
- Rubinetti, miscelatori e docce GROHE
- Lucernari motorizzati VELUX con oscurante esterno, doppio vetro stratificato (isolamento e sicurezza), sensore pioggia e telecomando.
- Sistema di allarme integrato con tecnologia wireless e senza costi mensili; rilevatori di fumo e incendio.
- Porta blindata ad alta sicurezza.
- Forno, piano cottura a induzione, cappa, frigorifero, congelatore, lavastoviglie, lavatrice e microonde.

Caratteristiche della proprietá

• Aria condizionata
• Riscaldamento
• Garage
• Terrazzo/ balcone
• Vista mare
• Vicino a bar e ristoranti
• Vicinanze scuole
• Vicinanze negozi
• Prossimitá spiaggia