Eine ruhige Oase im Herzen von Estoril – wo Komfort auf Eleganz trifft

Stellen Sie sich vor, Sie leben nur wenige Schritte von den atemberaubenden Stränden von Estoril entfernt, in einem exklusiven Rückzugsort, an dem Ruhe, Raffinesse und Komfort in perfekter Harmonie zusammenkommen. Diese prächtige Villa mit 5 Schlafzimmern und 313 m2 Wohnfläche auf einem 545 m2 großen Grundstück ist viel mehr als nur ein Haus - sie ist eine Einladung zu Glück und Wohlbefinden.

Mit moderner, eleganter Architektur, hochwertigen Oberflächen und einer ruhigen Umgebung ist diese Immobilie für diejenigen konzipiert, die Wert auf Privatsphäre, natürliches Licht und einen raffinierten Lebensstil legen.

Erdgeschoss – das Herz des Hauses

Beim Betreten werden Sie von einer gemütlichen Eingangshalle begrüßt, die in die Seele des Hauses führt:

• Ein atemberaubendes, geräumiges und helles Wohn- und Esszimmer mit hohen Decken, die das Gefühl von Offenheit und Freiheit verstärken. Die raumhohen Fenster geben den Blick auf den Pool und den Garten frei und schaffen eine zeitschriftswürdige Kulisse.

• Ein inspirierendes Büro mit Blick auf den ruhigen Pool - perfekt, um von zu Hause aus zu arbeiten oder in Ruhe zu lesen.

• Eine Traumküche, komplett ausgestattet mit hochmodernen AEG-Geräten, ideal für unvergessliche Mahlzeiten, mit direktem Zugang zum Grillplatz und zum Garten.

• Ein stilvolles Gästebad mit Fenster, das Funktionalität und Design vereint.

Erster Stock – eine Oase des Komforts

• Eine charmante Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank, die als Ihr persönliches Refugium konzipiert wurde.

• Eine helle, nach Süden ausgerichtete Suite mit ruhigem Blick auf den Pool.

• Ein nach Westen ausgerichtetes Schlafzimmer, ideal, um das goldene Licht des späten Nachmittags zu genießen.

• Ein Badezimmer mit Fenster, das die Schlafzimmer mit Licht und Komfort versorgt.

Top Floor – Freiheit, Raum & Kreativität

In der obersten Etage dreht sich alles um die Möglichkeiten:

• Ein Mehrzweckraum mit hohen Decken, perfekt für ein Fitnessstudio, ein Kino, eine Bibliothek oder einen Unterhaltungsbereich.

• Ein zusätzliches Schlafzimmer nach Süden mit Einbauschränken und Blick auf den Pool - perfekt für Gäste oder Teens.

• Ein komplettes Badezimmer mit Fenster.

• Wasch- und Abstellraum, so konzipiert, dass alles funktional und ordentlich bleibt.

Außenbereich – Ihr privates Paradies

• Garten, der von einem Landschaftsarchitekten entworfen wurde, ideal für Freizeit, Zusammenkünfte oder friedliche Besinnung.

• Nach Südwesten ausgerichteter Pool, der den ganzen Tag in Sonnenlicht getaucht ist - perfekt für Sommertage.

• Grillplatz, ideal für Mahlzeiten im Freien mit Familie und Freunden.

• Garage, Abstellraum, automatisches Tor, automatisches Bewässerungssystem - alles für Ihren ultimativen Komfort konzipiert.

Details, die den Unterschied machen

• Grohe Sanitärkeramik und Armaturen

• Thermisch getrennte Aluminiumrahmen mit überlegener Energieeffizienz

• Lackierte Innentüren, Einbauschränke mit Beleuchtung, SPC Luxury Bodenbelag

• Erstklassige Klimaanlage: Klimaanlage, hydraulische Fußbodenheizung, beheizte Handtuchhalter

• Wärmepumpe, Solarthermiemodule für die Warmwasserbereitung und Photovoltaikmodule für die Energieerzeugung

• Smart-Home-System: Beleuchtung, Rollläden, Bewässerung, CCTV - alles auf Knopfdruck gesteuert

Premium-Lage

Eingebettet in eine ruhige Wohngegend mit einfachem Zugang zu allem, was Sie brauchen: Strände von Estoril und Cascais, Golfplätze, internationale Schulen, das ikonische Estoril Casino und das Kongresszentrum von Estoril - alles nur wenige Minuten entfernt, ohne Ihre Ruhe und Privatsphäre zu beeinträchtigen.

Ausstattung

• Pool
• Klimaanlage
• Garten
• Garage
• Abstellraum
• Orientierung: Southwest
• Cafes und Restaurants in der Nähe
• Nähe von Schulen
• Geschäfte in der Nähe
• Golfplatz in der Nähe
• Nahe am Strand

Energieeffizienz

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

Die Energiebilanz zeigt die Energieeffizienz eines Gebäudes auf einer Skala von A bis G an. Die effizientesten Häuser mit den niedrigsten Heizkosten befinden sich in Abschnitt A, die ineffizientesten in Abschnitt G.