Un'oasi di tranquillità nel cuore di Estoril, dove il comfort incontra l'eleganza

Immagina di vivere a pochi passi dalle splendide spiagge di Estoril, in un rifugio esclusivo dove tranquillità, raffinatezza e comfort si fondono in perfetta armonia. Questa magnifica villa con 5 camere da letto, con 313 m2 di superficie abitabile su un terreno di 545 m2 , è molto più di una semplice casa: è un invito alla felicità e al benessere.

Con un'architettura moderna ed elegante, finiture di pregio e un ambiente circostante tranquillo, questa proprietà è progettata per coloro che apprezzano la privacy, la luce naturale e uno stile di vita raffinato.

Piano terra – Il cuore della casa

Entrando, si viene accolti da un accogliente ingresso che conduce all'anima della casa:

• Un soggiorno e una sala da pranzo stupendi, spaziosi e luminosi con soffitti alti che esaltano il senso di apertura e libertà. Le finestre dal pavimento al soffitto rivelano la vista sulla piscina e sul giardino, creando un ambiente degno di una rivista.

• Un ufficio stimolante con vista sulla tranquilla piscina, perfetto per lavorare da casa o leggere in serenità.

• Una cucina da sogno, completamente attrezzata con elettrodomestici AEG all'avanguardia, ideale per creare pasti memorabili, con accesso diretto all'area barbecue e al giardino.

• Un elegante bagno per gli ospiti con finestra, che unisce praticità e design.

Primo piano – Un'oasi di comfort

• Un'affascinante suite padronale con cabina armadio, pensata per essere il vostro santuario personale.

• Una luminosa suite esposta a sud con una serena vista sulla piscina.

• Una camera da letto esposta a ovest, ideale per immergersi nella luce dorata del tardo pomeriggio.

• Un bagno finestrato, che serve le camere da letto con luce e comfort.

Ultimo piano – Libertà, spazio e creatività

L'ultimo piano è tutto incentrato sulle possibilità:

• Una sala polivalente con soffitti alti, perfetta per una palestra domestica, un cinema, una biblioteca o un'area di intrattenimento.

• Un'ulteriore camera da letto esposta a sud con armadi a muro e vista sulla piscina , perfetta per ospiti o adolescenti.

• Un bagno completo con finestra.

• Area lavanderia e ripostiglio, pensata per mantenere tutto funzionale e ordinato.

Spazio esterno – Il tuo paradiso privato

• Giardino progettato da un architetto paesaggista, ideale per il tempo libero, le riunioni o la riflessione tranquilla.

• Piscina esposta a sud-ovest, baciata dalla luce del sole tutto il giorno - perfetta per le giornate estive.

• Area barbecue, preparata per pranzi e cene all'aperto con la famiglia e gli amici.

• Garage, annesso di stoccaggio, cancello automatico, sistema di irrigazione automatico: tutto è progettato per il massimo comfort.

Dettagli che fanno la differenza

• Sanitari e rubinetteria Grohe

• Infissi in alluminio a taglio termico con efficienza energetica superiore

• Porte interne laccate, armadi a muro con illuminazione, pavimenti SPC Luxury

• Climatizzazione di prim'ordine: aria condizionata canalizzata, riscaldamento idraulico a pavimento, portasciugamani riscaldati

• Pompe di calore, pannelli solari termici per il riscaldamento dell'acqua e pannelli fotovoltaici per la produzione di energia

• Sistema di casa intelligente: illuminazione, tapparelle, irrigazione, telecamere a circuito chiuso: tutto controllato a portata di mano

Posizione Premium

Situato in una tranquilla zona residenziale con facile accesso a tutto ciò di cui hai bisogno: spiagge di Estoril e Cascais, campi da golf, scuole internazionali, l'iconico Casinò di Estoril e il Centro Congressi di Estoril, tutti a pochi minuti di distanza, senza compromettere la tua pace e privacy.

Caratteristiche della proprietá

• Piscina
• Aria condizionata
• Giardino
• Garage
• Ripostiglio
• Orientamento: Southwest
• Vicino a bar e ristoranti
• Vicinanze scuole
• Vicinanze negozi
• Vicino campi da golf
• Prossimitá spiaggia

Classe energetica

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

La classificazione energetica di una costruzione mostra una valutazione da A a G. - Le costruzioni con consumi piú bassi e quindi costi minori sono rappresentate dalla classificazione A- Mentre quelle con consumi elevati di energia e quindi meno efficienti sono classificate con G-