Тихий оазис в самом сердце Эшторила, где комфорт встречается с элегантностью

Представьте себе, что вы живете всего в нескольких шагах от потрясающих пляжей Эшторила, в эксклюзивном уединении, где спокойствие, изысканность и комфорт сочетаются в идеальной гармонии. Эта великолепная вилла с 5 спальнями, площадью 313 м2 , расположенная на участке площадью 545 м2 , представляет собой гораздо больше, чем просто дом - это приглашение к счастью и благополучию.

С современной, элегантной архитектурой, отделкой премиум-класса и спокойной окружающей обстановкой, эта недвижимость предназначена для тех, кто ценит уединение, естественное освещение и изысканный образ жизни.

Первый этаж – сердце дома

При входе вас встречает уютная прихожая , которая ведет в душу дома:

• Потрясающая, просторная и светлая гостиная и столовая с высокими потолками, которые усиливают ощущение открытости и свободы. Из окон от пола до потолка открывается вид на бассейн и сад, создавая атмосферу, достойную журнала.

• Вдохновляющий офис с видом на тихий бассейн идеально подходит для работы из дома или чтения в безмятежной обстановке.

• Кухня мечты, полностью оборудованная современной техникой AEG, идеально подходит для создания незабываемых блюд, с прямым выходом на площадку для барбекю и в сад.

• Стильный гостевой санузел с окном, сочетающий в себе практичность и дизайн.

Первый этаж – оазис комфорта

• Очаровательная главная спальня с гардеробной, созданная для того, чтобы стать вашим личным убежищем.

• Светлый люкс на южной стороне с безмятежным видом на бассейн.

• Спальня, выходящая на запад, идеально подходит для купания в золотистом полуденном свете.

• Ванная комната с окном, обслуживающая спальни светом и комфортом.

Верхний этаж – свобода, пространство и творчество

Верхний этаж посвящен возможностям:

• Многоцелевое помещение с высокими потолками, идеально подходящее для домашнего тренажерного зала, кинотеатра, библиотеки или развлекательной зоны.

• Дополнительная спальня, выходящая на южную сторону, со встроенными шкафами и видом на бассейн - идеально подходит для гостей или подростков.

• Полностью оборудованная ванная комната с окном.

• Прачечная и кладовая, предназначенные для поддержания функциональности и порядка.

Открытое пространство – ваш личный рай

• Сад, спроектированный ландшафтным архитектором, идеально подходит для отдыха, встреч или спокойных размышлений.

• Бассейн с юго-западной стороны, залитый солнечным светом в течение всего дня - идеально подходит для летних дней.

• Зона барбекю, предназначенная для трапезы на свежем воздухе с семьей и друзьями.

• Гараж, пристройка для хранения, автоматические ворота, автоматическая система полива - все создано для вашего максимального комфорта.

Детали, которые имеют решающее значение

• Сантехника и смесители Grohe

• Алюминиевые рамы с терморазрывом и превосходной энергоэффективностью

• Лакированные межкомнатные двери, встроенные шкафы с подсветкой, напольное покрытие SPC Luxury

• Первоклассный климат-контроль: канальный кондиционер, гидравлический подогрев пола, полотенцесушители

• Тепловой насос, солнечные тепловые панели для нагрева воды и фотоэлектрические панели для производства энергии

• Система «умный дом»: освещение, жалюзи, поливы, видеонаблюдение - все под рукой

Превосходное расположение

Расположенный в тихом жилом районе с легким доступом ко всему, что вам нужно: пляжи Эшторил и Кашкайш, поля для гольфа, международные школы, культовое казино Эшторил и конгресс-центр Эшторил — и все это всего в нескольких минутах ходьбы, не ставя под угрозу ваш покой и уединение.

Xарактеристики

• Бассейн
• Kондиционирование
• Сад Oгород
• Гараж
• Кладовка
• ориентация: Southwest
• Поблизости бары / рестораны
• Pядом школы
• Рядом магазины
• Рядом с полем для гольфа
• Рядом с пляжем

Энергоэффективность

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

Уровень энергопотребления каждого здания определяется его классом энергоэффективности. Допустимые классы – от А до G. Наиболее энергоэффективным домам, в которых счета за отопление самые низкие, присваивается класс А, в то время как дома с самым низким уровнем энергоэффективности попадают в класс G.