Une oasis de tranquillité au cœur d’Estoril - où le confort rencontre l’élégance

Imaginez vivre à quelques pas des magnifiques plages d’Estoril, dans une retraite exclusive où la tranquillité, la sophistication et le confort se conjuguent en parfaite harmonie. Cette magnifique villa de 5 chambres, d'une surface habitable de 313 m2 implantée sur un terrain de 545 m2 , est bien plus qu'une simple maison, c'est une invitation au bonheur et au bien-être.

Avec une architecture moderne et élégante, des finitions haut de gamme et un environnement paisible, cette propriété est conçue pour ceux qui apprécient l’intimité, la lumière naturelle et un style de vie raffiné.

Rez-de-chaussée – Le cœur de la maison

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d' entrée cosy qui mène à l'âme de la maison :

• Un salon et une salle à manger magnifiques, spacieux et lumineux avec de hauts plafonds qui renforcent le sentiment d’ouverture et de liberté. Les baies vitrées offrent une vue sur la piscine et le jardin, créant ainsi un cadre digne d’un magazine.

• Un bureau inspirant avec vue sur la piscine paisible - parfait pour travailler à domicile ou lire en toute sérénité.

• Une cuisine de rêve, entièrement équipée avec des appareils AEG de pointe, idéale pour créer des repas mémorables, avec un accès direct à l’espace barbecue et au jardin.

• Une salle de bains élégante pour les invités avec une fenêtre, alliant praticité et design.

Premier étage – Un havre de confort

• Une charmante suite parentale avec dressing, conçue pour être votre sanctuaire personnel.

• Une suite lumineuse orientée au sud avec une vue sereine sur la piscine.

• Une chambre orientée à l’ouest, idéale pour s’imprégner de la lumière dorée de la fin d’après-midi.

• Une salle de bain avec une fenêtre, desservant les chambres avec lumière et confort.

Dernier étage – Liberté, espace et créativité

Le dernier étage est une question de possibilités :

• Une salle polyvalente avec de hauts plafonds, parfaite pour une salle de sport à domicile, un cinéma, une bibliothèque ou un espace de divertissement.

• Une chambre supplémentaire orientée au sud avec placards intégrés et vue sur la piscine - parfaite pour les invités ou les adolescents.

• Une salle de bain complète avec une fenêtre.

• Buanderie et espace de rangement, conçu pour que tout reste fonctionnel et bien rangé.

Espace extérieur – Votre paradis privé

• Jardin conçu par un architecte paysagiste, idéal pour les loisirs, les rassemblements ou la réflexion paisible.

• Piscine orientée sud-ouest, baignée de soleil toute la journée - parfaite pour les journées d’été.

• Espace barbecue, conçu pour les repas en plein air avec la famille et les amis.

• Garage, annexe de rangement, portail automatique, système d’irrigation automatique - tout est conçu pour votre confort ultime.

Des détails qui font toute la différence

• Appareils sanitaires et robinets Grohe

• Cadres en aluminium à rupture de pont thermique avec une efficacité énergétique supérieure

• Portes intérieures laquées, armoires encastrées avec éclairage, sols SPC Luxury

• Climatisation de premier ordre : climatiseur canalisé, chauffage hydraulique par le sol, sèche-serviettes

• Pompe à chaleur, panneaux solaires thermiques pour le chauffage de l’eau et panneaux photovoltaïques pour la production d’énergie

• Système de maison intelligente : éclairage, volets, irrigation, vidéosurveillance - tout est contrôlé du bout des doigts

Emplacement premium

Niché dans un quartier résidentiel calme avec un accès facile à tout ce dont vous avez besoin : les plages d’Estoril et de Cascais, les terrains de golf, les écoles internationales, l’emblématique casino d’Estoril et le centre des congrès d’Estoril, le tout à quelques minutes, sans compromettre votre tranquillité et votre intimité.

Détails de l'immobilier

• Piscine
• Climatisation
• Jardin
• Garage
• Débarras
• Orientation: Southwest
• Proximité des bars / restaurants
• Proximité des écoles
• Proximité des commerces
• Proximité du golf
• Proximité de la plage

L'efficacité énergétique

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

La cote de consommation montre l'efficacité énergétique d'un bâtiment sur ​​une échelle de A à G. Les maisons les plus efficaces - qui devraient avoir les factures de carburant les plus bas - sont dans la bande A, alors que les maisons les plus inefficaces sont dans la bande G.