Ferienhäuser in ländlichem Weingut mit Return on Investment

The Vines präsentiert eine schlüsselfertige Kombination aus Ferienhaus und Investitionsprojekt. Auf dem Anwesen selbst gelegen und umgeben von malerischen, mit Weinreben bewachsenen Hügeln, bietet The Vines unvergleichliche Ruhe und Frieden. Das Vines besteht aus 16 freistehenden Häusern, die jeweils aus 2 unabhängigen Schlafzimmersuiten bestehen.

Die Balance von Innen- und Außenbereichen passt ideal zum Konzept der Ferienhäuser, da Urlauber an der Algarve dazu neigen, den Großteil ihrer Zeit draußen zu verbringen. In den Wochen, in denen Sie Ihre Suite nicht selbst nutzen möchten, übernimmt das Team vor Ort die Vermietung an Touristen für Sie. Wirklich schlüsselfertig, da die gesamte Instandhaltung, Gartenarbeit, Wartung sowie der Vermietungsbetrieb vom erfahrenen Quinta dos Vales Vermietungsteam übernommen werden. Alternativ können Sie eine Gruppe Ihrer Freunde zusammenbringen und dieses einzigartige Ferienhaus unter sich teilen!

Kombinieren Sie ein atemberaubendes Ferienhaus mit dem herausfordernden Hobby der Weinherstellung. Die Winemaker Experience gibt Ihnen die Möglichkeit, einen Weinberg in Sichtweite Ihres eigenen Grundstücks zu kaufen, so dass Sie jedes Jahr ein Fass Ihres eigenen Weins produzieren können. Dieses einzigartige Projekt ist eine interaktive Möglichkeit, Weinliebhaber zu Winzern zu machen.

Jede Suite verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, eine offene Küche und ein Wohnzimmer sowie eine private Terrasse, die an einen gemütlichen privaten Ruhebereich mit einer Pergola mit Sonnenschirm angrenzt. Die Wohnzimmer der Villensuiten sind mit einer ausklappbaren Couch ausgestattet und werden dadurch in ein zweites Schlafzimmer umgewandelt. Die Eigentumswohnungen sind 42m2 Suiten (zweite und dritte Reihe), alle 52m2 Villensuiten (erste Reihe) sind VERKAUFT.

Der Preis beinhaltet Möbel.

PROPERTY SPEZIFIKATIONEN:

• Elektrische Fußbodenheizung

• Klimaanlage (Daikin)

• High-End-Küchen (Santos & Silestone)

• Doppelt verglaste Fenster und Türen

• Solarbetriebene Warmwasserbereitung

• Badezimmer mit ebenerdiger Dusche

• Natürliche Marmorböden in allen Innenbereichen

• Natürliche Marmorböden auf der Außenterrasse

• Private Terrasse

• Privater Gartenbereich neben Terrasse mit Pergola

• Möbelpaket auf Anfrage

VOR-ORT-EINRICHTUNGEN:

• Sonnendeck und zwei Pools, von denen einer das ganze Jahr über beheizt ist

• Zusätzliche Lagermöglichkeiten auf Anfrage

• Restaurant und Bar

• Turnhalle

• Tennisplatz

• Paddle-Tennisplatz

• Minigolf / Putting Green

• Tierpark

VILLA-SUITEN (ZWEITE & DRITTE REIHE) Brutto-Gebäudefläche 42 m2; Terrasse 13 m2; Garten 21 m2; Terrasse Bruttofläche 76 m2;

Jede Villa besteht aus 2 individuellen Suiten, wobei jede Suite eine individuelle Wohneinheit darstellt, die individuell vermarktet wird.

Rental Scheme nimmt den Kaufpreis der Suite (ohne Ausrüstung und Transaktionskosten) und berechnet ihn um 4%. Das Ergebnis ist der €-Betrag, der am Jahresende auf das Konto des Eigentümers eingezahlt würde. Zusätzlich zu den Eigentumswohnungskosten, die sich amortisiert haben.

Ausstattung

• Pool
• Klimaanlage
• Garten
• Möbliert
• Heizung
• Parkplätze
• Terrassen / Balkone
• Überdachtem Essbereich
• Kinderspielplatz
• Abstellraum
• Objekt mit Charakter
• Neuentwicklung
• Herrliche Aussicht
• Orientierung: South
• Nähe von Schulen
• Golfplatz in der Nähe

Energieeffizienz

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

Die Energiebilanz zeigt die Energieeffizienz eines Gebäudes auf einer Skala von A bis G an. Die effizientesten Häuser mit den niedrigsten Heizkosten befinden sich in Abschnitt A, die ineffizientesten in Abschnitt G.