Villas de vacances dans une cave rurale avec retour sur investissement

The Vines présente une combinaison clé en main d’une maison de vacances et d’un projet d’investissement. Situé sur le domaine lui-même et entouré de collines pittoresques couvertes de vignes, The Vines offre une paix et une tranquillité inégalées. The Vines est composé de 16 maisons autonomes, chacune comprenant 2 suites indépendantes.

L’équilibre entre les espaces intérieurs et extérieurs est idéal pour le concept de maisons de vacances, car les vacanciers de l’Algarve ont tendance à passer la majorité de leur temps à l’extérieur. Pendant les semaines où vous ne souhaitez pas utiliser votre suite vous-même, l’équipe sur place s’occupe de la location aux touristes pour vous. Vraiment clé en main, car tout l’entretien, le jardinage, l’entretien ainsi que l’opération de location sont gérés par l’équipe expérimentée de location Quinta dos Vales. Alternativement, vous pouvez réunir un groupe de vos amis et partager cette maison de vacances unique entre vous!

Combinez une superbe maison de vacances avec le passe-temps difficile de la vinification. L’expérience vigneron vous donne la chance d’acheter un vignoble à portée de vue de votre propre propriété, vous permettant de produire un tonneau de votre propre vin chaque année. Ce projet unique est une façon interactive de transformer les amateurs de vin en vignerons.

Chaque suite dispose d’une chambre, d’une salle de bains avec douche à l’italienne, d’une cuisine ouverte et d’un salon, ainsi que d’une terrasse privée, adjacente à un espace de détente privé confortable avec une pergola avec parasol. Les salons des suites de la villa sont équipés d’un canapé-lit, les convertissant ainsi en une deuxième chambre. Les suites en pleine propriété sont des suites de 42m2 (deuxième et troisième rangées) toutes les suites de villa de 52m2 (première rangée) sont VENDUES.

Le prix comprend les meubles.

SPÉCIFICATIONS DE LA PROPRIÉTÉ:

• Chauffage électrique par le sol

• Climatisation (Daikin)

• Cuisines haut de gamme (Santos & Silestone)

• Portes et fenêtres à double vitrage

• Production d’eau chaude à énergie solaire

• Salles de bains avec douche à l’italienne

• Sols en marbre naturel dans tous les espaces intérieurs

• Sols en marbre naturel sur la terrasse extérieure

• Terrasse privée

• Jardin privé adjacent à la terrasse avec pergola

• Forfait mobilier sur demande

INSTALLATIONS SUR PLACE :

• Terrasse et deux piscines, dont l’une est chauffée toute l’année

• Installations de stockage supplémentaires sur demande

• Restaurant et bar

• Gymnase

• Court de tennis

• Court de paddle-tennis

• Mini-golf / Putting Green

• Parc animalier

VILLA-SUITES (DEUXIÈME ET TROISIÈME RANGÉE) Surface brute du bâtiment 42 m2; Terrasse 13 m2; Jardin 21 m2; Terrasse Surface brute 76 m2;

Chaque Villa est composée de 2 suites individuelles, chaque suite constituant une unité d’hébergement individuelle commercialisée individuellement.

Rental Scheme prend le prix d’achat de la suite (hors équipement, et les coûts de transaction) et le calcule de 4%. Le résultat est le chiffre € qui serait versé sur le compte du propriétaire à la fin de l’année. En plus d’avoir les frais de copropriété remboursés.

Détails de l'immobilier

• Piscine
• Climatisation
• Jardin
• Meublé
• Chauffage
• Parking
• Terrasse / balcon
• Salle à manger
• Aire de jeux
• Débarras
• Propriété de caractère
• Nouveau développement
• Offre de superbes vues
• Orientation: South
• Proximité des écoles
• Proximité du golf

L'efficacité énergétique

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

La cote de consommation montre l'efficacité énergétique d'un bâtiment sur ​​une échelle de A à G. Les maisons les plus efficaces - qui devraient avoir les factures de carburant les plus bas - sont dans la bande A, alors que les maisons les plus inefficaces sont dans la bande G.