Villas Suite Rural Vínícula para Férias com Rentabilidade do Investimento

O "The Vines" apresenta uma solução final "chave na mão" de uma casa de férias e um projeto de investimento. Localizado numa propriedade vitivinícula, e cercado por pitorescas colinas cobertas de videiras, o The Vines oferece paz e tranquilidade incomparáveis. O "The Vines" é composto por 16 casas independentes, cada uma composta por 2 suítes independentes. O equilíbrio entre áreas interiores e exteriores é ideal para o conceito de casas de férias, uma vez que os turistas no Algarve tendem a passar a maior parte do tempo fora. Durante as semanas em que o proprietário não deseja usar sua suíte, a equipa de Gestão e Manutenção do local rentabiliza a propriedade com o aluguer para turistas. Verdadeira solução turn-key, com toda a manutenção, jardinagem, manutenção, bem como a operação de aluguel realizada pela experiente equipa da da Quinta dos Vales. Existem infinitas possbilidades de utilização, facilitadas pela equipa profissional desta Solução de Férias e Rentabilidade Financeira! Combine uma casa de férias deslumbrante com o hobby desafiador da produção de vinho. O Winemaker Experience oferece a você a chance de comprar um vinhedo do seu próprio apartamento, permitindo que você produza um barril de seu próprio vinho todos os anos. Este projeto único é uma maneira interativa de transformar amantes de vinho em fabricantes de vinho. Cada suíte possui um quarto, banheiro com chuveiro, cozinha e sala de estar em plano aberto, além de um terraço privativo, ao lado de uma aconchegante área de relaxamento privativa com uma pérgola com guarda-sol. As salas das suítes são equipado com um sofá desdobrável, convertendo-os em um segundo quarto. As suítes freehold estão disponíveis em duas tipologias, as suítes de 42m2 (segunda e terceira linha) e as suítes de 52m2 (primeira linha). Preço entre 133.000 € a 169.000 €. ESPECIFICAÇÕES DA PROPRIEDADE: • Piso radiante elétrico • Ar condicionado (Daikin) • Cozinhas sofisticadas (Santos & Silestone) • Janelas e portas com vidros duplos • Produção de água quente movida a energia solar • Banheiros com chuveiro walk-in • Pisos de mármore natural em todas as áreas internas • Pisos de mármore natural no terraço externo • Terraço privado • Área de jardim privado ao lado do terraço com pérgola • Pacote de mobiliário disponível INSTALAÇÕES NO LOCAL: • Terraço e duas piscinas, uma das quais é aquecida o ano todo • Instalações de armazenamento adicionais, mediante solicitação • Restaurante e bar • Ginásio • Quadra de tênis • Quadra de paddle • Mini-golfe / Putting Green • Parque animal VILLA-SUITES (SEGUNDA E TERCEIRA LINHAS) Área Bruta de Construção 42 m⊃2;; Terraço 13 m⊃2; ;, Jardim 21 m⊃2; ;, Terraço Área bruta 76 m⊃2;; VILLA-SUITES (PRIMEIRA LINHA) Área Bruta de Construção 52 m⊃2;; Terraço 19 m⊃2; ;, Jardim 21 m⊃2; ;, Terraço Área Bruta 92 m⊃2;; Cada Villa é composta por 2 suítes individuais, cada suíte constituindo uma unidade de acomodação individual comercializada individualmente. Na modalidade de Arrendamento Turístico o valor absoluto de retorno ao proprietário determina-se calculando 4% do preço de compra da suíte (excluindo móveis, equipamentos e custos de transação). O resultado é o valor de € que seria pago na conta do proprietário no final do ano. Além deste valor cobrir os custos do condomínio.

Características da propriedade

• Piscina
• Ar condicionado
• Jardim
• Mobilada
• Aquecimento
• Parqueamento/Estacionamento
• Terraço / varanda
• Área de jantar coberta
• Parque infantil
• Arrecadação
• Propriedade com carácter
• Empreendimento Novo
• Com vistas excelentes
• Orientação: South
• Perto das escolas
• Perto de um campo de golfe

Eficiência Energética

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

A classificação de energia mostra a eficiência energética de um edifício numa escala de A a G. As casas mais eficientes - que deverão ter um custo menor de gasto de energia - estão na faixa A, enquanto que as casas mais ineficientes estão na faixa G.