Ville per vacanze in cantina rurale con ritorno sull'investimento

The Vines presenta una combinazione chiavi in mano di una casa vacanze e un progetto di investimento. Situato nella tenuta stessa e circondato da pittoresche colline ricoperte di vigneti, The Vines offre pace e tranquillità senza pari. The Vines è composto da 16 case indipendenti, ognuna composta da 2 suite con camere da letto indipendenti.

L'equilibrio tra aree interne ed esterne è ideale per il concetto di case vacanza, poiché i vacanzieri in Algarve tendono a trascorrere la maggior parte del loro tempo all'aperto. Durante le settimane in cui non desideri utilizzare la tua suite da solo, il team in loco gestisce il noleggio ai turisti per te. Veramente chiavi in mano, poiché tutta la manutenzione, il giardinaggio, la manutenzione e l'operazione di noleggio sono gestite dall'esperto team di noleggio Quinta dos Vales. In alternativa, puoi riunire un gruppo di tuoi amici e condividere questa casa vacanza unica tra di voi!

Combina una splendida casa per le vacanze con l'impegnativo hobby della vinificazione. La Winemaker Experience ti dà la possibilità di acquistare un vigneto in vista della tua proprietà, permettendoti di produrre una botte del tuo vino ogni anno. Questo progetto unico è un modo interattivo per trasformare gli amanti del vino in produttori di vino.

Ogni suite dispone di una camera da letto, un bagno con cabina doccia, una cucina a pianta aperta e soggiorno, nonché una terrazza privata, adiacente a un'accogliente zona relax privata con un pergolato che fornisce ombrellone. I salotti delle suite della villa sono dotati di un divano pieghevole, convertendoli così in una seconda camera da letto. Le suite di proprietà sono suite di 42 m2 (seconda e terza fila) tutte le suite villa di 52 m2 (prima fila) sono VENDUTE.

Il prezzo include i mobili.

SPECIFICHE DELL'IMMOBILE:

• Riscaldamento elettrico a pavimento

• Aria condizionata (Daikin)

• Cucine di fascia alta (Santos & Silestone)

• Finestre e porte con doppi vetri

• Produzione di acqua calda ad energia solare

• Bagni con cabina doccia

• Pavimenti in marmo naturale in tutte le aree interne

• Pavimenti in marmo naturale sulla terrazza esterna

• Terrazza privata

• Giardino privato adiacente alla terrazza con pergolato

• Pacchetto mobili su richiesta

SERVIZI IN LOCO:

• Solarium e due piscine, una delle quali riscaldata tutto l'anno

• Ulteriori strutture di stoccaggio su richiesta

• Ristorante e bar

• Palestra

• Campo da tennis

• Campo da paddle-tennis

• Mini-golf / Putting Green

• Parco faunistico

VILLA-SUITES (SECONDA E TERZA FILA) Superficie lorda dell'edificio 42 m2; Terrazza 13 m2; Giardino 21 m2; Terrazza Superficie lorda 76 m2;

Ogni Villa è composta da 2 suite individuali, ogni suite costituisce una singola unità di alloggio commercializzata individualmente.

Lo schema di noleggio prende il prezzo di acquisto della suite (escluse le attrezzature e i costi di transazione) e lo calcola del 4%. Il risultato è la cifra € che verrebbe versata sul conto del proprietario alla fine dell'anno. Oltre ad avere le spese condominiali pagate.

Caratteristiche della proprietá

• Piscina
• Aria condizionata
• Giardino
• Ammobiliato
• Riscaldamento
• Parcheggio
• Terrazzo/ balcone
• Sala da pranzo
• Parco giochi infantile
• Ripostiglio
• Proprietá con carattere
• Nuova costruzione
• Con eccellente vista
• Orientamento: South
• Vicinanze scuole
• Vicino campi da golf

Classe energetica

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

La classificazione energetica di una costruzione mostra una valutazione da A a G. - Le costruzioni con consumi piú bassi e quindi costi minori sono rappresentate dalla classificazione A- Mentre quelle con consumi elevati di energia e quindi meno efficienti sono classificate con G-