Business Ericeira - World Surf Reserve - Haut Rendement

Il s’agit d’une propriété unique, une excellente opportunité d’ouvrir votre hôtel de charme ou une maison d’hôtes en raison de son emplacement et de la taille du terrain, ou pour votre propre résidence.

Projet approuvé pour agrandir la superficie du bâtiment et créer plus de chambres.

Trois lots différents, un même terrain. La propriété dispose de 3 000 m2, de plusieurs arbres fruitiers (avocatier, citronnier, prunier, figuier, etc.) et de nombreux espaces extérieurs pour créer des espaces privés, sans devenir extrêmement grands.

Lot 1
Maison principale , construite en 1989. Cinq chambres, salon, cuisine, porche avec four à bois, bureau, piscine d’eau salée avec espace extérieur pour la salle à manger , deux toilettes.
Grand garage de 100m2.

Lot 2
Maison d’hôtes 1 - maison existante et rénovée, avec une licence pour l’hébergement local (numéro d’enregistrement : 1XXX17/AL, C.M.Mafra) fonctionnant à 100%. Capacité pour six personnes. Deux chambres, un WC, un salon avec kitchenette, une piscine. Loué à l’année !
Sous cette unité , il y a un garage avec un moulin.

La maison d’hôtes 2 a été récemment construite. Elle dispose de trois chambres, d’une buanderie, d’une kitchenette et de deux installations sanitaires. Jardin et piscine.

Lot 3
Projet approuvé pour un T2 et un T3.

Emplacement : À 7 minutes d’Ericeira, à 10 minutes du palais national et du couvent de Mafra, à 20 minutes de Sintra, à 40 minutes de Lisbonne avec l’autoroute directe.

Il y a une énorme demande de locations à Ericeira et il n'y a pas beaucoup d'hôtels quatre étoiles ou d'hôtels de charme.  Une excellente occasion de démarrer une entreprise avec une offre différente dans son emplacement.

Il s’agit d’une opportunité unique avec un très bon rendement du fait de son taux d’occupation !

Ericeira est une charmante ville côtière connue pour sa culture du surf dynamique, son atmosphère détendue et sa vue imprenable sur l’océan. Le style de vie ici est décontracté et axé sur la communauté, ce qui le rend idéal pour ceux qui recherchent un mélange de vie à la plage et de culture locale.

• Culture du surf : Reconnue comme une réserve mondiale de surf, Ericeira attire des surfeurs du monde entier. Cette culture du surf imprègne la ville, avec des écoles de surf, des boutiques et des événements qui favorisent une forte ambiance communautaire.
• Scène culinaire : La ville dispose d’une variété de restaurants et de cafés qui mettent en valeur les fruits de mer frais et la cuisine locale, souvent avec une vue imprenable sur l’océan.
• Activités de plein air : Outre le surf, les résidents aiment faire de la randonnée, du vélo et explorer le littoral pittoresque. La beauté naturelle de la région favorise un mode de vie actif et en plein air.
• Événements culturels : Ericeira accueille divers festivals culturels et musicaux tout au long de l’année, offrant un calendrier social dynamique aux résidents.

Situation géographique

Ericeira est située à environ 35 kilomètres au nord-ouest de Lisbonne, ce qui la rend facilement accessible en voiture et en transports en commun. Sa situation côtière le long de l’océan Atlantique offre de superbes falaises et des plages de sable, ce qui en fait une destination populaire pour les habitants et les touristes.

• Proximité de Lisbonne : L'emplacement de la ville permet des excursions d'une journée pratiques vers la capitale, tout en offrant un cadre de vie paisible et balnéaire.
• Environnement naturel : Ericeira est entourée de magnifiques parcs naturels, dont le parc naturel de Sintra-Cascais, ce qui renforce son attrait pour les amoureux de la nature.

Statut immobilier

Le marché immobilier d’Ericeira a connu un intérêt considérable ces dernières années, en raison de sa popularité en tant que destination de surf et résidence secondaire.

• Types de propriétés : Le marché propose une gamme de propriétés, des maisons portugaises traditionnelles aux appartements et villas modernes, dont beaucoup offrent une vue sur l’océan.
• Tendances des prix : Bien qu’ils soient encore plus abordables que dans le centre de Lisbonne, les prix de l’immobilier à Ericeira ont augmenté, ce qui reflète son attrait croissant.
• Potentiel d’investissement : La popularité croissante d’Ericeira en tant que destination touristique en fait une option attrayante pour l’investissement immobilier, qu’il s’agisse de locations de vacances ou de résidences permanentes.
• Développement communautaire : Les développements continus en matière d’infrastructures et de commodités continuent d’améliorer l’expérience de vie, attirant à la fois les habitants et les expatriés.

Dans l’ensemble, Ericeira offre un style de vie côtier unique avec un fort sentiment de communauté, ce qui en fait un endroit recherché pour ceux qui cherchent à profiter des avantages de la vie en bord de mer tout en étant proche de Lisbonne.

Réservez votre visite privée.

Détails de l'immobilier

• Piscine
• Jardin
• Garage
• Parking
• Terrasse / balcon
• Salle à manger
• Aire de jeux
• Barbecue
• Buanderie
• Débarras
• Spacieux
• Propriété de caractère
• Offre de superbes vues
• Soleil du matin
• Soleil du soir
• Proximité des bars / restaurants
• Proximité des écoles
• Proximité des commerces
• Proximité du golf
• Proximité de la plage