Business Ericeira - Riserva Mondiale di Surf - Alto Rendimento

Si tratta di una proprietà unica, un'ottima opportunità per aprire il tuo Boutique Hotel o un Guest Houst grazie alla sua posizione e alle dimensioni del terreno, o per la tua residenza.

Approvato il progetto per far crescere l'area edificabile e creare più stanze.

Tre lotti diversi, stesso appezzamento. La proprietà dispone di 3.000 m2, diversi alberi da frutto (avocado, limone, susino, fico, ecc.) e molto spazio esterno per creare spazi privati, senza diventare estremamente grande.

Lotto 1
Casa principale , costruita nel 1989. Cinque camere da letto, soggiorno, cucina, portico con forno a legna, ufficio, piscina di acqua salata con spazio esterno per zona pranzo , due servizi igienici.
Ampio garage con 100m2.

Lotto 2
Guesthouse 1 - casa esistente e ristrutturata, con licenza per alloggio locale (numero di registrazione: 1XXX17/AL, C.M.Mafra) funzionante al 100%. Capacità per sei persone. Due camere da letto, un bagno, soggiorno con angolo cottura, piscina. Affittato tutto l'anno!
Sotto questa unità c'è un garage con un mulino.

La pensione 2 è stata costruita di recente. Dispone di tre camere da letto, lavanderia, angolo cottura e due servizi igienici. Giardino e piscina.

Lotto 3
Progetto approvato per un T2 e un T3.

posizione: a 7 minuti da Ericeira, a 10 minuti dal Palazzo Nazionale e dal Convento di Mafra, a 20 minuti da Sintra, a 40 minuti da Lisbona con l'autostrada diretta.

C'è un'enorme richiesta di affitti a Ericeira e non ci sono molti hotel a quattro stelle o boutique hotel.  Una grande opportunità per avviare un'attività con un'offerta  diversa nella sua posizione.

Questa è un'opportunità unica con un'ottima resa grazie al suo tasso di assorbimento!

Ericeira è un'affascinante città costiera nota per la sua vibrante cultura del surf, l'atmosfera rilassata e le splendide viste sull'oceano. Lo stile di vita qui è rilassato e orientato alla comunità, il che lo rende ideale per coloro che cercano un mix di vita da spiaggia e cultura locale.

• Cultura del surf: Riconosciuta come Riserva Mondiale del Surf, Ericeira attrae surfisti da tutto il mondo. Questa cultura del surf permea la città, con scuole di surf, negozi ed eventi che favoriscono una forte atmosfera comunitaria.
• Scena culinaria: La città vanta una varietà di ristoranti e caffè che mettono in risalto pesce fresco e cucina locale, spesso con vista mozzafiato sull'oceano.
• Attività all'aperto: oltre al surf, i residenti amano fare escursioni, andare in bicicletta ed esplorare la costa panoramica. La bellezza naturale della zona promuove uno stile di vita attivo e all'aria aperta.
• Eventi culturali: Ericeira ospita vari festival culturali e musicali durante tutto l'anno, fornendo un vivace calendario sociale per i residenti.

Posizione geografica

Ericeira si trova a circa 35 chilometri a nord-ovest di Lisbona, il che la rende facilmente raggiungibile in auto e con i mezzi pubblici. La sua posizione costiera lungo l'Oceano Atlantico offre splendide scogliere e spiagge sabbiose, che la rendono una destinazione popolare sia per la gente del posto che per i turisti.

• Vicinanza a Lisbona: la posizione della città consente comode gite di un giorno alla capitale, pur offrendo un ambiente tranquillo e balneare.
• Ambiente naturale: Ericeira è circondata da splendidi parchi naturali, tra cui il Parco Naturale di Sintra-Cascais, che ne aumenta il fascino per gli amanti della natura.

Stato immobiliare

Il mercato immobiliare di Ericeira ha visto un notevole interesse negli ultimi anni, guidato dalla sua popolarità come destinazione per il surf e luogo di seconda casa.

• Tipi di proprietà: Il mercato offre una vasta gamma di proprietà, dalle tradizionali case portoghesi agli appartamenti e alle ville moderne, molte con vista sull'oceano.
• Andamento dei prezzi: Sebbene sia ancora più conveniente rispetto al centro di Lisbona, i prezzi degli immobili a Ericeira sono aumentati, riflettendo la sua crescente desiderabilità.
• Potenziale di investimento: La crescente popolarità di Ericeira come destinazione turistica la rende un'opzione interessante per gli investimenti immobiliari, sia per le case vacanza che per le residenze permanenti.
• Sviluppo della comunità: gli sviluppi in corso nelle infrastrutture e nei servizi continuano a migliorare l'esperienza di vita, attirando sia la gente del posto che gli espatriati.

Nel complesso, Ericeira offre uno stile di vita costiero unico con una forte atmosfera comunitaria, che la rende una località ambita per coloro che desiderano godere dei benefici della vita al mare pur essendo vicini a Lisbona.

Prenota la tua visita privata.

Caratteristiche della proprietá

• Piscina
• Giardino
• Garage
• Parcheggio
• Terrazzo/ balcone
• Sala da pranzo
• Parco giochi infantile
• Barbecue
• Lavanderia
• Ripostiglio
• Spazioso
• Proprietá con carattere
• Con eccellente vista
• Sole mattutino
• Sole serale
• Vicino a bar e ristoranti
• Vicinanze scuole
• Vicinanze negozi
• Vicino campi da golf
• Prossimitá spiaggia