Бизнес Эрисейра - Всемирный заповедник серфинга - Высокая доходность

Это уникальная недвижимость, отличная возможность открыть свой бутик-отель или гостевой дом благодаря своему расположению и размеру участка, или для собственной резиденции.

Утвержден проект по увеличению площади здания и созданию большего количества комнат.

Три разных участка, один и тот же участок. На участке 3,000м2, несколько фруктовых деревьев (авокадо, лимон, слива, инжир и т.д.) и много открытого пространства для создания частных пространств, не становясь слишком большими.

Лот 1
Главный дом, построен в 1989 году. Пять спален, гостиная, кухня, веранда с дровяной печью, кабинет, бассейн с морской водой и открытым пространством для обеденной зоны, два туалета.
Большой гараж площадью 100м2.

Лот 2
Гостевой дом 1 - существующий и реконструированный дом, с лицензией на местное размещение (регистрационный номер: 1XXX17/AL, C.M.Mafra), работающий на 100%. Вместимость до шести человек. Две спальни, туалет, гостиная с кухней, бассейн. Сдается круглый год!
Под этим блоком находится гараж с мельницей.

Гостевой дом 2 был построен недавно. В нем есть три спальни, прачечная, мини-кухня и два санузла. Сад и бассейн.

Лот 3
Проект утвержден для одного Т2 и одного Т3.

Расположение: в 7 минутах от Эрисейры, в 10 минутах от Национального дворца и монастыря Мафра, в 20 минутах от Синтры, в 40 минутах от Лиссабона по прямому шоссе.

В Эрисейре огромный спрос на аренду, и здесь не так много четырехзвездочных отелей или бутик-отелей.  Отличный шанс начать бизнес с другим предложением  в своей локации.

Это уникальная возможность с очень хорошей доходностью благодаря своей заполняемости!

Эрисейра – очаровательный прибрежный город, известный своей яркой культурой серфинга, непринужденной атмосферой и потрясающим видом на океан. Образ жизни здесь непринужденный и ориентированный на сообщество, что делает его идеальным для тех, кто ищет сочетание пляжной жизни и местной культуры.

• Культура серфинга: Признанный мировым заповедником серфинга, Эрисейра привлекает серферов со всего мира. Эта культура серфинга пронизывает весь город, со школами серфинга, магазинами и мероприятиями, которые создают сильную атмосферу сообщества.
• Кулинарная сцена: Город может похвастаться множеством ресторанов и кафе, которые специализируются на свежих морепродуктах и местной кухне, часто с захватывающим видом на океан.
• Активный отдых: Помимо серфинга, жители любят ходить в походы, кататься на велосипеде и исследовать живописную береговую линию. Природная красота этого района способствует активному образу жизни на свежем воздухе.
• Культурные мероприятия: В течение года в Эрисейре проводятся различные культурные и музыкальные фестивали, что обеспечивает яркий социальный календарь для жителей.

Географическое положение

Эрисейра расположена примерно в 35 километрах к северо-западу от Лиссабона, что позволяет легко добраться до нее на автомобиле и общественном транспорте. Его прибрежное расположение вдоль Атлантического океана предлагает потрясающие скалы и песчаные пляжи, что делает его популярным местом как для местных жителей, так и для туристов.

• Близость к Лиссабону: Расположение города позволяет удобно совершать однодневные поездки в столицу, в то же время предлагая спокойную среду для жизни на берегу моря.
• Природное окружение: Эрисейра окружена красивыми природными парками, в том числе природным парком Синтра-Кашкайш, что повышает его привлекательность для любителей природы.

Статус недвижимости

В последние годы рынок недвижимости в Эрисейре вызывает значительный интерес, что обусловлено его популярностью как места для серфинга и второго дома.

• Типы недвижимости: На рынке представлен широкий спектр недвижимости, от традиционных португальских домов до современных квартир и вилл, многие из которых с видом на океан.
• Ценовые тенденции: Несмотря на то, что недвижимость в Эрисейре по-прежнему более доступна, чем в центре Лиссабона, цены на нее растут, отражая ее растущую привлекательность.
• Инвестиционный потенциал: Растущая популярность Эрисейры как туристического направления делает ее привлекательным вариантом для инвестиций в недвижимость, будь то аренда на время отпуска или постоянное место жительства.
• Развитие сообщества: Постоянное развитие инфраструктуры и удобств продолжает улучшать условия жизни, привлекая как местных жителей, так и экспатриантов.

В целом, Эрисейра предлагает уникальный прибрежный образ жизни с сильным чувством сообщества, что делает его востребованным местом для тех, кто хочет насладиться преимуществами жизни на море, находясь недалеко от Лиссабона.

Забронируйте частный просмотр.

Xарактеристики

• Бассейн
• Сад Oгород
• Гараж
• Парковка
• Терраса балкон
• Cтоловая
• Детская площадка
• Барбекю
• Прачечная
• Кладовка
• Просторный
• Дом с характером
• С великолепным видом
• Утреннее солнце
• Вечернее солнце
• Поблизости бары / рестораны
• Pядом школы
• Рядом магазины
• Рядом с полем для гольфа
• Рядом с пляжем