DESLUMBRANTE MORADIA COM NOVE QUARTOS, ANEXO SEPARADO, E PISCINA COM VISTA MAR E CAMPO NUMA 5,20

PROPRIEDADE DESLUMBRANTE COM NOVE QUARTOS, ANEXO SEPARADO E PISCINA COM VISTA PARA O MAR E PARA O CAMPO EM UM TERRENO DE 5.200 M²

LOCALIZAÇÃO Situada na orla de Tavira, esta propriedade oferece um ambiente rural sereno com proximidade costeira. O aeroporto internacional e a cidade de Faro ficam apenas a 30 minutos de carro, enquanto a fronteira espanhola fica a 40 minutos. Praias imaculadas e campos de golfe de primeira linha estão a apenas 10-15 minutos da propriedade.

VISÃO GERAL DA PROPRIEDADE Esta impressionante e espaçosa propriedade se estende por três níveis, oferecendo um grande espaço de estar dentro de uma villa principal e um anexo independente de 2 quartos com um terraço privativo. Originalmente projetado como uma única residência, foi adaptado em nove unidades separadas para flexibilidade, tornando-o perfeito para aluguel ou uso residencial. Construída com os mais altos padrões em 1983 e recentemente modernizada, esta propriedade combina elegância, conforto e harmonia com a natureza. A villa principal oferece 762 m². de espaço habitacional, enquanto o anexo acrescenta mais 97,5 m². A área da piscina possui uma piscina de 6m x 12m e uma piscina infantil de 3m x 3m.

LAYOUT

Villa Principal – Nível Inferior:

• Ampla área de jantar e estar
• Cozinha totalmente equipada
• Área do bar e hall de recepção
• Área de armazenamento dedicada
• Banheiros masculinos e femininos separados

Moradia Principal – Rés-do-Chão:

• Grande hall de entrada
• Corredores internos com acesso às seguintes unidades e áreas
• Lavandaria e arrecadação
• Espaço de escritório

Unidade 1:

• Cozinha e espaço de estar combinados
• Dois quartos e uma casa de banho

Unidade 2:

• Cozinha, sala de jantar e sala de estar em plano aberto
• Espaço de quarto com banheiro separado

Unidade 3:

• Hall de entrada, cozinha e sala de estar
• Quarto com banheiro privativo e pátio privativo

Unidade 4:

• Cozinha com área de jantar
• Quarto, closet e banheiro
• Varanda privativa

Unidade 5:

• Cozinha e sala de estar/jantar combinada
• Quarto em suite com sala de equipamentos

Moradia Principal – Primeiro Andar:

Unidade 6:

• Hall de entrada com cozinha e zona de estar
• Dois quartos com closet
• Casa de banho completa

Unidade 7:

• Hall de entrada com cozinha, sala de jantar e sala de estar
• Dois quartos, casa de banho e terraço

Anexo:

• Hall de entrada e cozinha
• Sala, arrecadação e dois quartos
• Casa de banho completa e terraço coberto com acesso ao terraço

CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE

• Janelas e portas de alumínio com vidros duplos e persianas de alumínio
• Grades de segurança em portas e janelas selecionadas
• Mosquiteiros por toda parte
• Ar condicionado e painéis solares para aquecimento de águas
• Painéis fotovoltaicos para geração de energia elétrica
• Aquecimento central (gás) com sistema de filtragem de água de furo
• Conectado aos serviços públicos da cidade: eletricidade, água, esgoto e comunicações
• Piscina de água salgada com sistemas automáticos de filtragem e irrigação
• Zonas para churrascos, amplo estacionamento e entrada fechada
• Categoria energética: B

INFORMAÇÕES ADICIONAIS Posicionada numa zona tranquila com vistas deslumbrantes sobre o campo e para o mar, esta moradia excepcional está idealmente localizada perto da elegante Tavira. Atualmente organizada como uma propriedade alugada com os proprietários residindo no anexo, a moradia pode facilmente reverter para uma casa unifamiliar, se desejado. Os jardins paisagísticos incluem jardins bem cuidados, gramados amplos e árvores maduras, como laranjeiras, limoeiros, figueiras e palmeiras, além de arbustos floridos e cactos.

Uma escolha ideal para residência privada ou uso continuado como uma propriedade de arrendamento rentável, tudo ao alcance das comodidades procuradas de Tavira, mantendo a paz e a beleza do campo.

Características da propriedade

• Piscina
• Ar condicionado
• Jardim
• Propriedade de luxo
• Com vistas excelentes
• Vista Mar
• Perto de bares / restaurantes
• Perto das escolas
• Perto de lojas
• Perto de um campo de golfe
• Perto da praia

Eficiência Energética

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

A classificação de energia mostra a eficiência energética de um edifício numa escala de A a G. As casas mais eficientes - que deverão ter um custo menor de gasto de energia - estão na faixa A, enquanto que as casas mais ineficientes estão na faixa G.