Aluguel

Alugueres de inquéritos a reservas

12 passos para converter inquéritos para reservas

Alugar casas, casas de campo, moradias e outros arranjos auto-suficientes a tempo para as férias apresenta seus próprios desafios. Entretanto, com estas etapas simples, você pode facilmente convencer um turista para reservar seu lugar em uma pressão.

Passo 1

A Internet prova ser um recurso valioso para as buscas dos holidaymakers para repousos para o aluguel. Para agarrar facilmente sua atenção, forneça quatro coisas importantes: a posição de sua propriedade, seu tamanho, as datas sua propriedade está disponível para o aluguel e o preço estimado.

Passo 2

Se você encontrar as demandas do holidaymaker, faça imediatamente um contato coloc um correio do inquérito de telefonando esse cliente potencial.

Passo 3

A resposta imediata é essencial quando se trata de lidar com os turistas. Geralmente, os primeiros proprietários de propriedade que respondem aos turistas fixam com sucesso reservas. Mesmo que sua propriedade não esteja disponível para uma determinada data solicitada, sempre responda às perguntas, pois pode garantir reservas para datas alternativas.

Passo 4

Recorde que um turista tem decidido já alugar sua propriedade de Portugal mesmo antes que fizeram um contato. No momento em que você for contatado, faça um tempo para conversar com eles para saber mais sobre sua personalidade ou expectativas.

Passo 5

Se você decidir fazer uma reserva, sempre terá um contrato de locação assinado. Além disso, é importante concordar com um método de pagamento ou cronograma de pagamento. Isso deve ajudá-lo a confirmar o preço do aluguel e discutir detalhes de depósito de segurança em datas acordadas. Um acordo de pagamento de amostra seria um depósito de reserva de $150 ou 10% do valor total do aluguel, com pagamento de 50% do valor do aluguel pago 30 a 60 dias antes da data do aluguel, e pagamento para os restantes 50% do valor do aluguel, 14 a 30 dias antes do aluguel d Comeu.

Passo 6

Oferecer opções de pagamento; ser flexível para pagamentos através de cheque, transferência bancária ou cartão de crédito e aguardar a cópia assinada de acordo do turista. No seu contrato de locação, deixar claro que a reserva do seu lugar só será garantida uma vez que todo o pagamento acordado é feito com o contrato de locação assinado e devolvido.

Passo 7

Confirme imediatamente as reservas para o turista. Envie-lhe um e-mail ou telefone-lhe para dar formalmente a sua confirmação. Marque as datas de aluguer no seu calendário como "reservado!" para evitar misturas com reservas. Lembre-se que os erros e enganos são ruins para este negócio.

Passo 8

30 dias antes do início do período de locação, lembre o turista se ele ainda não pagou o pagamento final. Isso dará a você e ao seu cliente muito tempo para se contentar com pagamentos e arranjos de locação, o que diminui a probabilidade de cancelamentos de última hora.

Passo 9

Imediatamente enviar o turista uma confirmação de que seu pagamento foi recebido. Além disso, fornecê-lo com um recibo para o pagamento integral.

Passo 10

Não se esqueça de fornecer o turista com o endereço completo de sua propriedade. Além disso, não se esqueça de dar-lhe uma lista de todas as formas possíveis e direções para chegar a sua propriedade; do aeroporto ou da Marina para a sua propriedade. Assegure-lhes que em caso de algum problema, podem imediatamente contatá-lo para atender a suas preocupações.

Passo 11

Os hóspedes não vão ficar sempre em sua propriedade para instruir uma governanta para inspecionar a condição de sua propriedade, com uma visão de devolver o depósito de segurança. Você pode igualmente preferir verific seu repouso do feriado você mesmo.

Passo 12

Esteja pronto para devolver o depósito de segurança do seu hóspede na íntegra, idealmente dentro de 30 dias desde a estadia do turista. Em caso de qualquer problema, informe o seu convidado sobre isso para também fazê-los entender por que você não será capaz de devolver todo ou parte de sua taxa de segurança.