Élégante maison spacieuse et confortable de 4 chambres. Alliez confort et fonctionnalité

Cette villa aérée, spacieuse et au design unique est baignée  d’une abondance de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, ses hauts plafonds et ses entrées lumineuses - et est prête à être votre nouvelle maison à Azeitao.  Situé à seulement 40 minutes de Lisbonne, à 20 minutes de Setúbal et à 8 minutes des célèbres caves Bacalhôa et José Maria da Fonseca, le terrain de 401 m2 combine deux espaces extérieurs privés pour votre plaisir et votre confort, complétés par un aménagement intérieur fonctionnel et contemporain.

L’espace social bien planifié (61 m2) relie de manière transparente l’intérieur et l’extérieur par de grandes portes-fenêtres coulissantes du sol au plafond, reliant les espaces de salle à manger et de cuisine à la piscine. Ouvrez l’une des fenêtres coulissantes, sortez dans votre piscine et profitez du climat merveilleux. L’aménagement a été conçu pour que vous trouviez l’expérience de vie inspirante, vous encourageant à circuler sans effort de la terrasse de la piscine au salon et à la cuisine, en profitant également de l’intérieur et de l’extérieur de votre maison.

Construite en 2019, cette maison contemporaine vient de bénéficier d’une mise à niveau substantielle (achevée en octobre 2024) qui comprend de nouvelles surfaces murales et de sol de salle de bain, des miroirs de courtoisie rétroéclairés, des douches, des robinets dans toutes les salles de bains ; un nouveau comptoir de cuisine avec de nouvelles armoires et un nouveau robinet Kohler, des prises USB, de nouvelles stores occultants pour télécommande dans toutes les chambres, et tout l’intérieur de la maison a été fraîchement peint.

Le point central de la cuisine de 14 m2 est l’îlot central du chef avec bar à petit-déjeuner et est équipé d’appareils haut de gamme. Il se poursuit ensuite dans l’élégante salle à manger et le salon de 47 m2 .

Au premier étage , nous trouvons une chambre/bureau avec accès direct à la piscine et une salle de bains séparée pour les invités . Le revêtement de sol allemand haut de gamme et les finitions de haute qualité impressionneront chaque invité entrant dans la maison, tandis que le certificat énergétique de classe A vous rappellera que votre maison est économe en énergie.   Avec un haut plafond dans le salon, la maison a une sensation d’espace tout en conservant une atmosphère confortable et chaleureuse grâce aux détails en bois . Avec la climatisation, les volets feuilletés et les stores occultants, la maison dégage un environnement confortable et relaxant.

Chaque chambre - 13,75 m2, 19 m2 et 15,30 m2, comprend un balcon privé, un placard et des salles de bains attenantes remplies de lumière naturelle fournies par des fenêtres de toit au plafond. La suite parentale dispose d’une chambre spacieuse de 24 m2 , d’un vaste dressing, d’une salle de bains avec deux vasques, d’un bidet haut de gamme télécommandé Roca de style « japonais » et est également baignée de lumière naturelle grâce à la lucarne du plafond.

Le rez-de-chaussée divise 121 m2 en une buanderie, un stockage et un garage. Le garage fini de haute qualité est idéal pour les passionnés d’automobile : le sol est fini en carreaux stratifiés et est facile à nettoyer, donnant un aspect poli à l’espace ; Un endroit parfait pour chouchouter vos voitures et travailler sur vos vélos ou tout autre jouet que vous préférez. Il y a suffisamment de rangement pour cacher l’encombrement afin que vous puissiez maintenir un espace bien rangé tout en gardant vos outils et votre équipement bien organisés. La buanderie est un espace de travail aéré pour gérer les vêtements de la famille et fournit également une énorme quantité de stockage de secours pour les articles supplémentaires que vous voudrez peut-être garder organisés.

Cette maison a tout ; beaucoup d’espace et de lumière, un design moderne inspirant, de nombreux rangements et un emplacement idéal pour que vous puissiez profiter du meilleur de ce que la région de Setúbal et la grande région de Lisbonne ont à offrir. 

Azeitão offre un style de vie paisible mais enrichissant, combinant le meilleur de la beauté naturelle, des activités récréatives et un fort sens de la communauté. Son emplacement stratégique près de Lisbonne et l’abondance d’écoles internationales, de paysages pittoresques et d’opportunités sportives en font un lieu de vie très recherché pour les habitants et les expatriés.

Azeitão, située dans le district de Setúbal au Portugal, est une région pittoresque nichée entre les montagnes à couper le souffle d’Arrábida et la côte atlantique. Connue pour sa beauté naturelle, son charme historique et son style de vie paisible, Azeitão est devenue une destination de choix pour les familles, les expatriés et les retraités à la recherche d’un style de vie détendu et de haute qualité à proximité de Lisbonne mais loin de l’agitation urbaine.

Mode de vie et points chauds

La vie à Azeitão est paisible, centrée sur des activités familiales et axées sur la communauté. Le village est réputé pour ses établissements vinicoles, dont le célèbre José Maria da Fonseca et la Quinta da Bacalhôa, qui produisent le célèbre vin muscat de la région. Les délices culinaires tels que le queijo de Azeitão (fromage Azeitão ) et les fruits de mer frais sont les points forts de la gastronomie locale. Les places du village et les marchés locaux sont des endroits charmants pour explorer les boutiques d’artisanat, profiter des cafés en plein air et savourer les saveurs locales.

Situation géographique

Azeitão est situé sur la péninsule de Setúbal, à environ 25 km au sud de Lisbonne. Il est bordé par le magnifique parc naturel d’Arrábida à l’ouest et n’est qu’à une courte distance en voiture de la côte atlantique. La géographie de la région offre aux résidents des paysages variés, des montagnes verdoyantes aux plages immaculées, le tout à une courte distance. La proximité de Lisbonne en fait une maison pratique pour ceux qui peuvent faire la navette ou rechercher un équilibre entre les zones rurales et urbaines.

Sports et Nature

Azeitão propose de nombreuses activités de plein air, notamment pour les amoureux de la nature. Le parc naturel d’Arrábida est une plaque tournante pour la randonnée, l’escalade et l’observation des oiseaux, avec des sentiers qui révèlent des vues spectaculaires sur le littoral et les forêts luxuriantes. De plus, les plages de Portinho da Arrábida et Galápos sont populaires pour les sports nautiques tels que le kayak, la plongée avec tuba et la plongée. Les amateurs de golf peuvent également profiter du Quinta do Peru Golf & Country Club, qui offre un parcours difficile et des vues panoramiques.

Réservez votre visite ; Nous serons ravis de vous guider à travers cette propriété unique. 

Détails de l'immobilier

• Piscine
• Climatisation
• Jardin
• Chauffage
• Garage
• Parking
• Parking souterrain
• Terrasse / balcon
• Buanderie
• Débarras
• Spacieux
• Accès handicapés
• Offre de superbes vues
• Soleil du matin
• Soleil du soir
• Proximité des bars / restaurants
• Proximité des écoles
• Proximité des commerces
• Proximité du golf
• Proximité de la plage

L'efficacité énergétique

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

La cote de consommation montre l'efficacité énergétique d'un bâtiment sur ​​une échelle de A à G. Les maisons les plus efficaces - qui devraient avoir les factures de carburant les plus bas - sont dans la bande A, alors que les maisons les plus inefficaces sont dans la bande G.