Elegante, espaçosa e acolhedora casa de quatro quartos. Alie conforto e funcionalidade.

Esta moradia arejada, espaçosa e de design único está repleta de luz natural pelas suas grandes janelas, tetos altos e entradas luminosas - e está pronta para ser a sua nova casa em Azeitão. Localizada a apenas 40 minutos de Lisboa, a 20 minutos de Setúbal e a 8 minutos das conceituadas adegas Bacalhôa e José Maria da Fonseca, o terreno de 401 m2 combina duas áreas exteriores privadas para sua  conforto, complementadas pela disposição interior funcional e contemporânea .

A área social bem planeada (61 m2) une perfeitamente o interior e o exterior por meio de grandes janelas-portas deslizantes do chão ao teto, ligando os espaços de jantar e cozinha à área da piscina. Abra uma das janelas de correr, vá para a piscina e desfrute do maravilhoso tempo. O layout foi criado para que tenha uma experiência de conforto, permitingo  a circulação fácil do deck da piscina, para a sala de estar e para a cozinha, aproveitando igualmente o interior e o exterior da sua casa.

Construída em 2019, esta casa contemporânea acaba de beneficiar de uma remodelação/ actualização impotante - concluída em outubro de 2024, que inclui novas superfícies de parede e de chão da casa de banho, espelhos de maquilhagem retroiluminados, chuveiros, torneiras em todas as casas de banho; uma nova bancada de cozinha com novos armários e nova torneira Kohler, tomadas USB, novas cortinas opacas com controlo remoto em todos os quartos e todo o interior da casa foi pintado.

O foco da cozinha de 14 m2 é a ilha central do chef, com balcão para pequenos-almoços, e está equipada com eletrodomésticos de última geração, fluindo para a elegante área de refeições e para a sala de estar de 47 m2.

No rés-do-chão encontramos um quarto/escritório com acesso direto à piscina e uma casa de banho de hóspedes separada. O pavimento alemão premium e os acabamentos de alto padrão impressionarão todos os seus convidados, enquanto o certificado energético de nível A lembra-lo-á que a sua casa é energeticamente eficiente. Com teto alto na sala, a casa oferere sempre uma sensação de espaço, mantendo da mesma forma um ambiente confortável e aconchegante devido aos detalhes em madeira. Com ar condicionado, estores laminados e cortinas opacas, a casa emana um ambiente confortável e relaxante.

Cada quarto - 13,75 m2, 19 m2 e 15,30 m2, inclui varanda privada, closet e casas de banho privativas repletas de luz natural proporcionada pelas claraboias no teto. A suite master possui um espaçoso quarto de 24 m2 , um amplo closet, uma casa de banho com lavtório duplo, sanita de estilo "japonês" de alta qualidade da Roca com controle remoto e também é banhado pela luz natural da claraboia do teto.

A zona inferior da casa divide-se em 121 m2 numa zona de lavandaria, arrumos e garagem. A garagem conta com acabamento de gama alta é ideal para os entusiastas de automóveis: o pavimento é revestido em azulejo laminado e é fácil de limpar, conferindo um aspeto polido ao espaço; um lugar perfeito para cuidar dos seus carros e trabalhar nas suas bicicletas ou nos brinquedos da sua preferência.

Há um amplo espaço de armazenamento, para que possa manter um local arrumado enquanto mantém as suas ferramentas e equipamentos bem organizados. A lavandaria é um espaço de trabalho arejado para gerir as roupas da família e também oferece uma grande quantidade de arrumos de reserva para artigos adicionais que deseja manter organizados.

Esta casa tem tudo - muito espaço e luz, um design moderno inspirador, muita arrumação e uma óptima localização para que possa desfrutar do melhor que a região de Setúbal e a grande Lisboa têm para oferecer.

Azeitão oferece um estilo de vida tranquilo mas enriquecedor, combinando o melhor da beleza natural, atividades recreativas e um forte sentido de comunidade. A sua localização estratégica perto de Lisboa e a abundância de escolas internacionais, paisagens cénicas e oportunidades desportivas tornam-no num local altamente desejável para viver tanto para locais como para expatriados.

Azeitão, localizada no distrito de Setúbal, em Portugal, é uma região pitoresca situada entre a deslumbrante Serra da Arrábida e a costa atlântica. Conhecida pela sua beleza natural, encanto histórico e estilo de vida tranquilo, Azeitão tornou-se um destino desejável para famílias, expatriados e reformados que procuram um estilo de vida descontraído e de alta qualidade perto de Lisboa, mas longe da agitação urbana.

Lifestyle, estilo de vida

A vida em Azeitão é tranquila, centrada em atividades familiares e comunitárias. A aldeia é conhecida pelas suas adegas, entre as quais a famosa José Maria da Fonseca e a Quinta da Bacalhôa, que produzem o famoso vinho moscatel da região. Delícias culinárias como o queijo de Azeitão e o marisco fresco são destaques da gastronomia local. As praças da aldeia e os mercados locais são locais encantadores para explorar lojas de artesanato, desfrutar de cafés ao ar livre e saborear os sabores locais.

Situação geográfica

Azeitão localiza-se na Península de Setúbal, a cerca de 25 km a sul de Lisboa. Faz fronteira com o deslumbrante Parque Natural da Arrábida a oeste e fica apenas a uma curta distância de carro da costa atlântica. A geografia da região proporciona aos residentes paisagens diversas, desde montanhas verdejantes a praias imaculadas, tudo a uma curta distância a pé. A proximidade de Lisboa torna-o numa casa conveniente para quem se desloca diariamente ou procura um equilíbrio entre o ambiente rural e urbano.

Desporto e Natureza

Azeitão oferece inúmeras atividades ao ar livre, especialmente para os amantes da natureza. O Parque Natural da Arrábida é um centro de caminhadas, escaladas e observação de aves, com trilhos que revelam vistas deslumbrantes sobre a costa e florestas exuberantes. Além disso, as praias do Portinho da Arrábida e Galápos são populares para a prática de desportos náuticos como a canoagem, o snorkeling e o mergulho. Os entusiastas do golfe podem também desfrutar do Quinta do Peru Golf & Country Club, que oferece um campo desafiante e vistas panorâmicas.

Marque a sua visita, teremos todo o gosto em guiá-lo por esta propriedade única.

Características da propriedade

• Piscina
• Ar condicionado
• Jardim
• Aquecimento
• Garagem
• Parqueamento/Estacionamento
• Estacionamento subterrâneo
• Terraço / varanda
• Lavandaria
• Arrecadação
• Espaçoso
• Acesso para pessoas com deficiência
• Com vistas excelentes
• Sol ao amanhacer
• Sol ao entardecer
• Perto de bares / restaurantes
• Perto das escolas
• Perto de lojas
• Perto de um campo de golfe
• Perto da praia

Eficiência Energética

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

A classificação de energia mostra a eficiência energética de um edifício numa escala de A a G. As casas mais eficientes - que deverão ter um custo menor de gasto de energia - estão na faixa A, enquanto que as casas mais ineficientes estão na faixa G.