Элегантный, просторный, уютный дом с 4 спальнями. Сочетайте комфорт и функциональность

Эта воздушная, просторная, уникально оформленная вилла наполнена  обилием естественного света из больших окон, высоких потолков и светлых входов – и готова стать вашим новым домом в Азэйтао. Расположенный всего в 40 минутах езды от Лиссабона, в 20 минутах от Сетубала и в 8 минутах от знаменитых виноделен Bacalhôa и José Maria da Fonseca, участок площадью 401 м2 сочетает в себе две частные открытые площадки для вашего удовольствия и комфорта, дополненные функциональной и современной внутренней планировкой.

Хорошо спланированная социальная зона (61 м2) органично связывает интерьер и экстерьер с помощью больших раздвижных окон-дверей от пола до потолка, соединяющих столовую и кухню с зоной бассейна. Откройте одно из раздвижных окон, выйдите к бассейну и полюбуйтесь прекрасным климатом. Планировка была разработана таким образом, чтобы вы находили опыт жизни вдохновляющим, побуждающим вас без усилий перемещаться от террасы у бассейна к гостиной и кухне, одинаково наслаждаясь как внутри, так и снаружи вашего дома . 

Этот современный дом, построенный в 2019 году, только что прошел существенную модернизацию (завершена в октябре 2024 года), которая включает в себя новые поверхности стен и пола в ванной комнате, косметические зеркала с подсветкой, душевые кабины, смесители во всех ванных комнатах; новая кухонная столешница с новыми шкафами и новым смесителем Kohler, USB-розетки, новые затемняющие шторы дистанционного управления во всех спальнях, а весь интерьер дома был свежеокрашен.

Центральным элементом кухни площадью 14 м2 является центральный остров шеф-повара с барной стойкой, оснащенный высококлассной техникой. Затем он перетекает в элегантную обеденную зону и гостиную площадью 47 м2 .

На первом этаже находится спальня/кабинет с прямым выходом к бассейну и отдельной гостевой ванной комнатой. Немецкие полы премиум-класса и высококачественная отделка произведут впечатление на каждого гостя, входящего в дом, а энергетический сертификат класса А напомнит вам о том, что ваш дом энергоэффективный.     Благодаря высокому потолку в гостиной дом создает ощущение пространства, сохраняя при этом комфортную, уютную атмосферу благодаря деревянным деталям. Благодаря кондиционерам, ламинированным жалюзи и затемняющим шторам в доме царит комфортная и расслабляющая атмосфера.

Каждая спальня - 13,75 м2, 19 м2 и 15,30 м2, включает в себя собственный балкон, гардеробную и ванные комнаты , наполненные естественным светом благодаря потолочным мансардным окнам. Главная спальня имеет просторную спальню площадью 24 м2 , просторную гардеробную, ванную комнату с двумя раковинами, высококлассный унитаз-биде Roca с дистанционным управлением в «японском» стиле, а также купается в естественном свете из потолочного потолочного окна.

Первый этаж делит 121 м2 на прачечную, кладовую и гараж. Высококачественный, отделанный гараж идеально подходит для автолюбителя: пол отделан ламинированной плиткой и легко моется, придавая пространству полированный вид; Идеальное место, чтобы побаловать свои автомобили и поработать над велосипедами или любыми игрушками, которые вы предпочитаете. Есть достаточно места для хранения, чтобы скрыть беспорядок, чтобы вы могли поддерживать порядок, сохраняя при этом свои инструменты и оборудование в порядке. Прачечная представляет собой просторное рабочее место для хранения семейной одежды, а также предоставляет огромное количество резервного места для хранения дополнительных вещей, которые вы, возможно, захотите держать в порядке.

В этом доме есть все; много места и света, вдохновляющий современный дизайн, много места для хранения и отличное расположение, чтобы вы могли насладиться лучшим из того, что может предложить как регион Сетубал, так и большой район Лиссабона. 

Азейтан предлагает спокойный, но обогащающий образ жизни, сочетающий в себе лучшие природные красоты, развлекательные мероприятия и сильное чувство общности. Его стратегическое расположение недалеко от Лиссабона и обилие международных школ, живописные пейзажи и возможности для занятий спортом делают его очень желанным местом для жизни как для местных жителей, так и для экспатриантов.

Азейтан, расположенный в районе Сетубал в Португалии, представляет собой живописный регион, расположенный между захватывающими дух горами Аррабида и побережьем Атлантического океана. Известный своей природной красотой, историческим шармом и спокойным образом жизни, Азейтан стал желанным местом для семей, экспатриантов и пенсионеров, стремящихся к высококачественному, спокойному образу жизни недалеко от Лиссабона, но вдали от городской суеты.

Образ жизни и горячие точки

Жизнь в Азейтане спокойная, сосредоточенная на семейных и общественных мероприятиях. Деревня известна своими винодельнями, в том числе знаменитыми José Maria da Fonseca и Quinta da Bacalhôa, которые производят знаменитое мускатное вино. Кулинарные изыски, такие как queijo de Azeitão (сыр Azeitão) и свежие морепродукты, являются изюминками местной гастрономии. Деревенские площади и местные рынки являются очаровательными местами для знакомства с ремесленными магазинами, кафе на открытом воздухе и дегустации местных блюд.

Географическое положение

Азейтан расположен на полуострове Сетубал, примерно в 25 км к югу от Лиссабона. Он граничит с потрясающим природным парком Аррабида на западе и находится всего в нескольких минутах езды от побережья Атлантического океана. География региона предоставляет жителям разнообразные ландшафты, от зеленых гор до нетронутых пляжей, и все это в пределах небольшого расстояния. Близость к Лиссабону делает его удобным домом для тех, кто может ездить на работу или искать баланс между сельской и городской местностью.

Спорт и природа

Азейтан предлагает множество развлечений на свежем воздухе, особенно для любителей природы. Природный парк Аррабида — это центр пеших прогулок, скалолазания и наблюдения за птицами, с тропами, с которых открывается потрясающий вид на побережье и пышные леса. Кроме того, пляжи Портинью-да-Аррабида и Галапос популярны среди любителей водных видов спорта, таких как каякинг, сноркелинг и дайвинг. Любители гольфа также могут насладиться гольф-клубом Quinta do Peru Golf & Country Club, который предлагает сложное поле и живописные виды.

Забронируйте просмотр; Мы будем рады провести вас по этому уникальному объекту недвижимости. 

Xарактеристики

• Бассейн
• Kондиционирование
• Сад Oгород
• Отопление
• Гараж
• Парковка
• Подземная парковка
• Терраса балкон
• Прачечная
• Кладовка
• Просторный
• Доступ для инвалидов
• С великолепным видом
• Утреннее солнце
• Вечернее солнце
• Поблизости бары / рестораны
• Pядом школы
• Рядом магазины
• Рядом с полем для гольфа
• Рядом с пляжем

Энергоэффективность

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

Уровень энергопотребления каждого здания определяется его классом энергоэффективности. Допустимые классы – от А до G. Наиболее энергоэффективным домам, в которых счета за отопление самые низкие, присваивается класс А, в то время как дома с самым низким уровнем энергоэффективности попадают в класс G.