Superbe villa avec 9 chambres, annexe séparée, piscine, vue sur la mer et la campagne

SUPERBE DOMAINE AVEC NEUF CHAMBRES, UNE ANNEXE SÉPARÉE ET UNE PISCINE AVEC VUE SUR LA MER ET LA CAMPAGNE SUR UN TERRAIN DE 5 200 M2 

EMPLACEMENT
Nichée à la lisière de Tavira, cette propriété offre un cadre serein à la campagne tout en restant proche de la côte. L’aéroport international et la ville de Faro sont à seulement 30 minutes en voiture, et la frontière espagnole est accessible en 40 minutes. Des plages immaculées et des terrains de golf de premier ordre sont à seulement 10-15 minutes de la propriété.

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Ce domaine impressionnant et spacieux s’étend sur trois niveaux, avec une villa principale et une annexe indépendante de 2 chambres avec une terrasse privée sur le toit. Conçue à l’origine comme une résidence individuelle, la propriété a été adaptée en neuf unités distinctes, offrant des options flexibles pour la location ou l’utilisation résidentielle. Construit selon les normes les plus élevées en 1983 et récemment modernisé, le domaine allie harmonieusement élégance, confort et harmonie avec la nature.

• Villa principale : 762 m² de surface habitable
• Annexe : 97,5 m² d’espace supplémentaire
• Espace piscine : Comprend une piscine principale de 6m x 12m et une piscine pour enfants de 3m x 3m

DISPOSITION

Villa principale – Niveau inférieur :

• Vaste salle à manger et salon
• Cuisine entièrement équipée
• Espace bar et salle de réception
• Zone de stockage dédiée
• Salles de bains séparées pour les hommes et les femmes

Villa principale – Rez-de-chaussée :

• Grand hall d’entrée
• Corridors intérieurs avec accès aux unités et aux zones suivantes
• Buanderie et débarras
• Espace de bureau

Unité 1 :

• Cuisine et espace de vie combinés
• Une chambre et une salle de bain
• BBQ privé

Unité 2 :

• Cuisine, salle à manger et salon décloisonnés
• Espace chambre avec salle de bain séparée
• BBQ privé

Unité 3 :

• Hall d’entrée, cuisine et salon
• Chambre en suite et patio privé
• BBQ privé

Unité 4 :

• Cuisine avec coin repas
• Chambre, dressing et salle de bain
• Terrasse privative
• BBQ privé

Unité 5 :

• Cuisine et salon/salle à manger combinés
• Chambre avec salle de bains privative
• Terrasse
• BBQ privé

Villa principale – Premier étage :

Unité 6 :

• Hall d’entrée avec cuisine et coin salon
• Une chambre avec dressing
• Salle de bain complète
• Terrasse

Unité 7 :

• Hall d’entrée avec cuisine, salle à manger et salon
• Une chambre, une salle de bain et une terrasse

Unité 8 :

• Coin chambre, kitchenette
• Salle à manger/salon
• Terrasse

Unité 9 :

• Une chambre
• Kitchenette/salle à manger
• Espace de vie
• Terrasse

Annexe:

• Hall d’entrée et cuisine
• Salon, débarras et deux chambres
• Deux poêles à bois
• Salle de bain complète
• Terrasse couverte avec accès terrasse sur le toit
• Chauffage central (gaz)

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

• Fenêtres et portes en aluminium à double vitrage avec volets en aluminium
• Grilles de sécurité sur certaines portes et fenêtres
• Moustiquaires partout
• Climatisation et panneaux solaires pour le chauffage de l’eau
• Panneaux photovoltaïques (12W) pour la production d’électricité
• Chauffage central (pompe à air) avec système de filtration de l’eau de forage
• Connecté aux services publics de la ville : électricité, eau, eaux usées et communications
• Piscine d’eau salée avec systèmes de filtration et d’irrigation automatiques
• Zones de barbecue, grand parking et entrée fermée
• Classe énergétique : B
• Fibre Internet

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Cette villa d’exception, située dans un quartier tranquille avec une vue imprenable sur la campagne et la mer, est idéalement située à proximité de la ville à la mode de Tavira. Actuellement utilisé comme propriété locative avec les propriétaires résidant dans l’annexe, il peut facilement être reconverti en maison unifamiliale si vous le souhaitez. Les terrains paysagers comprennent des jardins bien entretenus, de vastes pelouses et des arbres matures, notamment des orangers, des citronniers, des figuiers et des palmiers, ainsi que des arbustes à fleurs et des cactus.

Un choix idéal pour une résidence privée ou une utilisation continue en tant que domaine locatif rentable, cette propriété combine la paix et la beauté de la campagne avec un accès pratique aux commodités recherchées de Tavira.

Détails de l'immobilier

• Piscine
• Climatisation
• Jardin
• Propriété de luxe
• Offre de superbes vues
• Vue sur la mer
• Orientation: South
• Proximité des bars / restaurants
• Proximité des écoles
• Proximité des commerces
• Proximité du golf
• Proximité de la plage

L'efficacité énergétique

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

La cote de consommation montre l'efficacité énergétique d'un bâtiment sur ​​une échelle de A à G. Les maisons les plus efficaces - qui devraient avoir les factures de carburant les plus bas - sont dans la bande A, alors que les maisons les plus inefficaces sont dans la bande G.