Superbe villa avec 9 chambres, annexe séparée, piscine, vue sur la mer et la campagne

SUPERBE DOMAINE AVEC NEUF CHAMBRES, ANNEXE SÉPARÉE,
ET PISCINE AVEC VUE SUR LA MER ET LA CAMPAGNE SUR UNE SUPERFICIE DE 5 200 M2
COMPLOT
Nichée à la lisière de Tavira, cette propriété offre un cadre paisible
Cadre champêtre avec proximité côtière. L’aéroport international et
La ville de Faro se trouve à seulement 30 minutes de route, tandis que la frontière espagnole est
Joignable en 40 minutes. Des plages immaculées et des terrains de golf de premier ordre ne sont
À 10-15 minutes de la propriété.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Ce domaine impressionnant et spacieux s’étend sur trois
niveaux, offrant un grand espace de vie au sein d’une villa principale et d’un
Chambre annexe avec terrasse privée sur le toit. Conçu à l’origine comme un single
résidence, il a été adapté en neuf unités distinctes pour plus de flexibilité,
ce qui le rend parfait pour un usage locatif ou résidentiel. Construit selon le
Aux normes les plus élevées en 1983 et récemment modernisée, cette propriété allie
l’élégance, le confort et l’harmonie avec la nature. La villa principale offre 762 m2.
de surface habitable, tandis que l’annexe ajoute 97,5 m2 supplémentaires. L’espace piscine
dispose d’une piscine de 6m x 12m et d’une piscine de 3m x 3m pour enfants' s piscine et une pergola.
DISPOSITION
Villa principale – Niveau inférieur :
• Vaste salle à manger et salon
• Cuisine entièrement équipée
• Espace bar et salle de réception
• Zone de stockage dédiée
• Salles de bains séparées pour les hommes et les femmes
Villa principale – Rez-de-chaussée :
• Grand hall d’entrée
• Couloirs intérieurs avec accès aux unités et zones suivantes
• Buanderie et débarras
• Espace de bureau
. Accès aux niveaux supérieur et inférieur

Unité 1 :
• Cuisine et espace de vie combinés
• Une chambre et une salle de bain
Terrasse privée avec BBQ
Unité 2 :
• Cuisine, salle à manger et salon ouverts
• Espace chambre avec salle de bain séparée
• Terrasse privée avec BBQ
Unité 3 :
• Hall d’entrée, cuisine et salon
• Chambre avec salle de bain attenante
● Terrasse privée avec BBQ
Unité 4 :
• Cuisine avec coin repas
• Chambre et salle de bain
● Terrasse privée avec BBQ

Unité 5 :
• Cuisine et salon/salle à manger combinés
• Chambre avec salle de bain attenante
● Terrasse privée avec BBQ

Villa principale – Premier étage :
Unité 6 :
• Hall d’entrée avec cuisine et coin salon
• une chambre avec dressing
• Salle de bain complète
•Balcon
Unité 7 :
• Hall d’entrée avec cuisine, salle à manger et salon
• Une chambre, une salle de bains et un balcon

Unité 8
• Coin chambre, Kitchenette,
• Salle à manger/salon
•salle de Bains
Balcon
Unité 9
• Une chambre
• Kitchenette/salle à manger
• Espace de vie
Salle de Bains
•balcon
Accès au grand grenier
Annexe:
• Entrée à la cuisine
• Salon, et bureau/salle de loisirs,
● Deux chambres et salle de bain
Terrasse couverte avec accès terrasse sur le toit
Buanderie et espace de rangement
• Chauffage central (gaz)
• 2 poêles à bois
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
• Fenêtres et portes en aluminium à double vitrage avec volets en aluminium
• Grilles de sécurité sur certaines portes et fenêtres
• Moustiquaires partout
• Climatisation et panneaux solaires pour le chauffage de l’eau
• Panneaux photovoltaïques pour la production d’électricité 12W
• Système de chauffage central par pompe à air
● Eau de forage et système de filtration
• Connexion aux services publics de la ville : électricité, eau, eaux usées
● Internet par fibre optique
• Piscine d’eau salée avec systèmes de filtration et d’irrigation automatiques
• Zones de barbecue, grand parking pour 10 voitures
● Propriété clôturée avec portail électrique
• Classe énergétique : B

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Situé dans un quartier tranquille avec
Campagne à couper le souffle et vue sur la mer, cette villa d’exception est idéalement
situé près de la ville branchée de Tavira. Actuellement aménagé en tant que propriété locative
Avec les propriétaires résidant dans l’annexe, la villa peut facilement revenir à un
maison unifamiliale si désiré. Le terrain paysager comprend des espaces manucurés
jardins, de vastes pelouses et des arbres matures tels que l’oranger, le citronnier, le figuier,
et des palmiers, ainsi que des arbustes à fleurs et des jardins de cactus méditerranéens.
Un choix idéal pour une résidence privée ou une utilisation continue en tant que location rentable
domaine, tout à portée de Tavira' tout en maintenant
le calme et la beauté de la campagne.

Détails de l'immobilier

• Piscine
• Climatisation
• Jardin
• Propriété de luxe
• Offre de superbes vues
• Vue sur la mer
• Orientation: South
• Proximité des bars / restaurants
• Proximité des écoles
• Proximité des commerces
• Proximité du golf
• Proximité de la plage

L'efficacité énergétique

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

La cote de consommation montre l'efficacité énergétique d'un bâtiment sur ​​une échelle de A à G. Les maisons les plus efficaces - qui devraient avoir les factures de carburant les plus bas - sont dans la bande A, alors que les maisons les plus inefficaces sont dans la bande G.