Потрясающая вилла с 9 спальнями, отдельной пристройкой, бассейном, видом на море и сельскую местность

ПОТРЯСАЮЩЕЕ ПОМЕСТЬЕ С ДЕВЯТЬЮ СПАЛЬНЯМИ, ОТДЕЛЬНОЙ ПРИСТРОЙКОЙ И БАССЕЙНОМ С ВИДОМ НА МОРЕ И СЕЛЬСКУЮ МЕСТНОСТЬ НА УЧАСТКЕ ПЛОЩАДЬЮ 5 200 М2 

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Этот отель расположен на окраине острова Тавира, в окружении безмятежной загородной местности и в то же время недалеко от побережья. Международный аэропорт и город Фару находятся всего в 30 минутах езды, а до испанской границы можно добраться за 40 минут. Нетронутые пляжи и первоклассные поля для гольфа находятся всего в 10-15 минутах от отеля.

ОБЗОР НЕДВИЖИМОСТИ
Это впечатляющее и просторное поместье занимает три уровня, включая главную виллу и отдельную пристройку с 2 спальнями и собственной террасой на крыше. Первоначально спроектированный как единое жилье, объект был разделен на девять отдельных блоков, что обеспечивает гибкие варианты для аренды или использования в жилых помещениях. Построенный по самым высоким стандартам в 1983 году и недавно модернизированный, поместье органично сочетает в себе элегантность, комфорт и гармонию с природой.

• Главная вилла: 762 м² жилой площади
• Пристройка: 97,5 м² дополнительной площади
• Зона бассейна: включает в себя главный бассейн 6 м x 12 м и детский бассейн 3 м x 3 м

СХЕМА

Главная вилла – нижний уровень:

• Просторная столовая и гостиная
• Полностью оборудованная кухня
• Барная зона и зал для ресепшн
• Выделенное место для хранения
• Отдельные мужские и женские ванные комнаты

Главная вилла – первый этаж:

• Парадный вестибюль
• Внутренние коридоры с доступом к следующим единицам и зонам
• Прачечная и кладовая
• Офисные помещения

Блок 1:

• Совмещенная кухня и жилое пространство
• Одна спальня и ванная комната
• Частное барбекю

Блок 2:

• Кухня открытой планировки, столовая и гостиная
• Пространство спальни с отдельной ванной комнатой
• Частное барбекю

Раздел 3:

• Прихожая, кухня и гостиная
• Спальня с ванной комнатой и собственным патио
• Частное барбекю

Раздел 4:

• Кухня с обеденной зоной
• Спальня, гардеробная и ванная комната
• Собственная терраса
• Частное барбекю

Раздел 5:

• Кухня и совмещенная гостиная/столовая
• Спальня с ванной комнатой
• Терраса
• Частное барбекю

Главная вилла – первый этаж:

Раздел 6:

• Прихожая с кухней и гостиной
• Одна спальня с гардеробной
• Полностью оборудованная ванная комната
• Терраса

Раздел 7:

• Прихожая с кухней, столовой и гостиной
• Одна спальня, ванная комната и терраса

Раздел 8:

• Спальная зона, мини-кухня
• Столовая/гостиная
• Терраса

Раздел 9:

• Одна спальня
• Мини-кухня/обеденная зона
• Жилая площадь
• Терраса

Флигель:

• Прихожая и кухня
• Гостиная, кладовая и две спальни
• Две дровяные горелки
• Полностью оборудованная ванная комната
• Крытая терраса с выходом на террасу на крыше
• Центральное отопление (газовое)

ОСОБЕННОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

• Алюминиевые окна и двери с двойным остеклением и алюминиевыми ставнями
• Защитные решетки на некоторых дверях и окнах
• Москитные сетки повсюду
• Кондиционеры и солнечные батареи для нагрева воды
• Фотоэлектрические панели (12 Вт) для выработки электроэнергии
• Центральное отопление (воздушный насос) с системой фильтрации скважинной воды
• Подключен к городским коммуникациям: электричество, вода, канализация и коммуникации
• Бассейн с морской водой с автоматической системой фильтрации и полива
• Зоны барбекю, просторная парковка и закрытый въезд
• Рейтинг энергоэффективности: B
• Оптоволоконный интернет

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Эта исключительная вилла, расположенная в тихом районе с захватывающим видом на сельскую местность и море, идеально расположена недалеко от фешенебельной Тавиры. В настоящее время он используется в качестве арендной недвижимости с владельцами, проживающими в пристройке, при желании его можно легко переоборудовать обратно в дом на одну семью. На ландшафтной территории есть ухоженные сады, обширные газоны и взрослые деревья, включая апельсины, лимоны, инжир и пальмы, а также цветущие кустарники и кактусы.

Идеальный выбор для частного проживания или дальнейшего использования в качестве выгодной арендной недвижимости, эта недвижимость сочетает в себе тишину и красоту сельской местности с удобным доступом к востребованным удобствам Тавиры.

Xарактеристики

• Бассейн
• Kондиционирование
• Сад Oгород
• Элитная недвижимость
• С великолепным видом
• Вид на море
• ориентация: South
• Поблизости бары / рестораны
• Pядом школы
• Рядом магазины
• Рядом с полем для гольфа
• Рядом с пляжем

Энергоэффективность

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

Уровень энергопотребления каждого здания определяется его классом энергоэффективности. Допустимые классы – от А до G. Наиболее энергоэффективным домам, в которых счета за отопление самые низкие, присваивается класс А, в то время как дома с самым низким уровнем энергоэффективности попадают в класс G.