Deslumbrante Moradia Com 9 Quartos, Anexo Separado, Piscina, Mar E Vista Campo

DESLUMBRANTE PROPRIEDADE COM NOVE QUARTOS, ANEXO SEPARADO E PISCINA COM VISTA MAR E CAMPO NUM TERRENO DE 5.200 M2 

LOCALIZAÇÃO
Situada na orla de Tavira, esta propriedade oferece um ambiente rural sereno, mantendo-se perto da costa. O aeroporto internacional e a cidade de Faro ficam apenas a 30 minutos de carro, e a fronteira espanhola fica a 40 minutos. Praias imaculadas e campos de golfe de primeira linha estão a apenas 10-15 minutos da propriedade.

VISÃO GERAL DA PROPRIEDADE
Esta impressionante e espaçosa propriedade se estende por três níveis, com uma villa principal e um anexo independente de 2 quartos com um terraço privativo. Originalmente projetada como uma única residência, a propriedade foi adaptada em nove unidades separadas, oferecendo opções flexíveis para aluguel ou uso residencial. Construída com os mais altos padrões em 1983 e recentemente modernizada, a propriedade combina elegância, conforto e harmonia com a natureza.

• Villa Principal: 762 m² de área útil
• Anexo: 97,5 m² de espaço adicional
• Área da piscina: Inclui uma piscina principal de 6m x 12m e uma piscina infantil de 3m x 3m

LAYOUT

Villa Principal – Nível Inferior:

• Ampla área de jantar e estar
• Cozinha totalmente equipada
• Área do bar e hall de recepção
• Área de armazenamento dedicada
• Banheiros masculinos e femininos separados

Moradia Principal – Rés-do-Chão:

• Grande hall de entrada
• Corredores internos com acesso às seguintes unidades e áreas
• Lavandaria e arrecadação
• Espaço de escritório

Unidade 1:

• Cozinha e espaço de estar combinados
• Um quarto e uma casa de banho
• Churrasco privado

Unidade 2:

• Cozinha, sala de jantar e sala de estar em plano aberto
• Espaço de quarto com banheiro separado
• Churrasco privado

Unidade 3:

• Hall de entrada, cozinha e sala de estar
• Quarto com banheiro privativo e pátio privativo
• Churrasco privado

Unidade 4:

• Cozinha com área de jantar
• Quarto, closet e banheiro
• Terraço privado
• Churrasco privado

Unidade 5:

• Cozinha e sala de estar/jantar combinada
• Quarto em suite
• Terraço
• Churrasco privado

Moradia Principal – Primeiro Andar:

Unidade 6:

• Hall de entrada com cozinha e zona de estar
• Um quarto com closet
• Casa de banho completa
• Terraço

Unidade 7:

• Hall de entrada com cozinha, sala de jantar e sala de estar
• Um quarto, banheiro e terraço

Unidade 8:

• Área de quarto, kitchenette
• Área de jantar/estar
• Terraço

Unidade 9:

• Um quarto
• Kitchenette/área de jantar
• Área de estar
• Terraço

Anexo:

• Hall de entrada e cozinha
• Sala, arrecadação e dois quartos
• Dois queimadores de lenha
• Casa de banho completa
• Terraço coberto com acesso ao terraço
• Aquecimento central (gás)

CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE

• Janelas e portas de alumínio com vidros duplos e persianas de alumínio
• Grades de segurança em portas e janelas selecionadas
• Mosquiteiros por toda parte
• Ar condicionado e painéis solares para aquecimento de águas
• Painéis fotovoltaicos (12W) para geração de eletricidade
• Aquecimento central (bomba de ar) com sistema de filtragem de água de furo
• Conectado aos serviços públicos da cidade: eletricidade, água, esgoto e comunicações
• Piscina de água salgada com sistemas automáticos de filtragem e irrigação
• Zonas para churrascos, amplo estacionamento e entrada fechada
• Categoria energética: B
• Internet de fibra

INFORMAÇÕES ADICIONAIS
Esta moradia excepcional, situada numa zona tranquila com vistas deslumbrantes sobre o campo e para o mar, está idealmente localizada perto da elegante Tavira. Atualmente usado como imóvel alugado com os proprietários residindo no anexo, pode ser facilmente convertido novamente em uma casa unifamiliar, se desejado. Os jardins paisagísticos apresentam jardins bem cuidados, gramados amplos e árvores maduras, incluindo laranjeiras, limoeiros, figueiras e palmeiras, bem como arbustos floridos e cactos.

Uma escolha ideal para uma residência privada ou uso continuado como uma propriedade de arrendamento rentável, esta propriedade combina a paz e a beleza do campo com acesso conveniente às comodidades procuradas de Tavira.

Características da propriedade

• Piscina
• Ar condicionado
• Jardim
• Propriedade de luxo
• Com vistas excelentes
• Vista Mar
• Orientação: South
• Perto de bares / restaurantes
• Perto das escolas
• Perto de lojas
• Perto de um campo de golfe
• Perto da praia

Eficiência Energética

• A+
• A
• B
• B-
• C
• D
• E
• F
• G

A classificação de energia mostra a eficiência energética de um edifício numa escala de A a G. As casas mais eficientes - que deverão ter um custo menor de gasto de energia - estão na faixa A, enquanto que as casas mais ineficientes estão na faixa G.