Здание на продажу в престижном районе Граса, Лиссабон

Мы представляем отличную инвестиционную возможность в здании, расположенном в престижном районе Граса в Лиссабоне.

Эта недвижимость состоит из 6 квартир T2, что делает ее идеальным выбором для инвесторов, ищущих высокодоходный актив с освобождением от IMI.

Особенности здания:

• Тип здания: целая недвижимость с этажами или независимые единицы.
• Описание: Здание состоит из 6 квартир Т2, распределенных следующим образом:
  • Подвал слева и справа, оба с выходом во внутренний дворик;
  • Первый этаж справа и слева;
  • 1 этаж справа и слева.
• Общая площадь земельного участка: 120 м²
• Площадь здания: 100 м²
• Общая площадь частной территории: 264 м²

Текущий доход от аренды:

• 5 из 6 квартир в настоящее время сдаются в аренду с годовыми контрактами, действующими до 2027 года.
• Общий ежемесячный доход: 3 375€
• ИМИ: Освобождённый

Местоположение:

• Расположен в Грасе, одном из самых очаровательных и исторических районов Лиссабона, известном своими живописными улочками, потрясающими смотровыми площадками и близостью к центру города.

Инвестиционный потенциал:

• Высокодоходное здание с договорами аренды, обеспечивающее стабильный денежный поток до 2027 года.
• Освобождение от IMI, повышающее привлекательность и рентабельность инвестиций.

Эта недвижимость - редкая возможность приобрести здание в одном из самых востребованных районов Лиссабона, предлагающее отличную доходность и потенциал для роста. Для получения дополнительной информации или назначения просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Xарактеристики

• С великолепным видом
• ориентация: West
• Поблизости бары / рестораны
• Pядом школы
• Рядом магазины